Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

De Enk 70

3851NZ Ermelo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 4.611

Galería de fotos

De Enk 70 Ermelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het centrum! Deze fraaie uitgebouwde hoekwoning met een ruim aangebouwde stenen berging staat gesitueerd op een perceel van 156 m². Wat een fijne en rustige woonomgeving is dit! Doordat de weg aan de voorzijde geen doorgaande weg is, komt er alleen bestemmingsverkeer voorbij. De woning bevindt zich op loopafstand van hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek; hoe fijn is dat! In de nabijheid van de woning bevinden zich eveneens een basisschool en kinderdagverblijf. En voor de natuurliefhebbers: op korte fietsafstand bevinden zich de uitgestrekte Veluwse bossen waar het eindeloos genieten is van de prachtige ongerepte natuur met haar vele fiets- en wandelpaden. De woning is gebouwd in 1984 en in 2024 uitgebouwd en gerenoveerd. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig wat zorgt voor een lichte woonkamer. In 2024 is eveneens de elektra in de meterkast vernieuwd en heeft de keuken een make-over gehad. De gehele begane grond (met uitzondering van de berging) is voorzien van vloerverwarming en de voorbereidingen voor vloerverwarming in de badkamer zijn ook aanwezig. De mooie tegelvloer, de strakke wand- en plafondafwerking en de spotverlichting in de uitbouw maken de begane grond tot een fijne sfeervolle leefruimte. De met hout beklede trappen en de strakke belijning van de trapleuningen geven een mooie verbinding tussen de begane grond en de verdiepingen. De kozijnen op de 1e verdieping zijn van kunststof; op de begane grond van hout. In 2024 is eveneens het buitenschilderwerk uitgevoerd. Tot slot beschikt de woning over definitief energielabel C. Via het tuinpad bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: nette entree/hal met mooie stenenvloer, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Middels glazen deur toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een prachtige tegelvloer met vloerverwarming, strakke wand- en plafondafwerking, vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met directe toegang tot zowel de royale berging als naar de voorzijde. 1e verdieping: overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer met dakraam gesitueerd aan de voorzijde, nette badkamer met dakraam en voorzien van wastafelmeubel, vrijdragend toilet en douche. 2e verdieping: open zolderruimte met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (Atag) en aansluitingen voor de was-apparatuur. Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering. En dan de tuin.... gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een mooie terrastegel, sierbestrating en een stenen border voorzien van (lage) beplanting. Wat is het hier fijn genieten van het buitenleven! Middels de poortdeur krijgt u toegang tot het achterom. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de ingang van de berging. Een heerlijke royale ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is en eveneens vanuit binnen bereikbaar. Bent u na het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden over deze goed onderhouden hoekwoning en de fijne ligging in het centrum van Ermelo? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij verzorgen graag voor u de rondleiding. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
444 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.