Ir directamente al contenido
Logotipo de Jan van den Berg Makelaardij & Hypotheken

Dokter Scheurerlaan 17

3853KA Ermelo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 745

Galería de fotos

Dokter Scheurerlaan 17 Ermelo
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je eigen woning bouwen in Ermelo! Droom jij ervan om je eigen duurzame en energie-neutrale woning te creëren? Of ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning met alles wat je nodig hebt op de begane grond? Dan is dit jouw kans! In de bestaande woonwijk van Ermelo-Horst bieden we jou de unieke mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren op een prachtig perceel van ca. 369 m². Dit is jouw kans om een thuis te bouwen dat volledig aansluit bij jouw wensen en levensstijl, zonder aannemersverplichting. Laat je inspireren! In deze brochure vind je enkele voorbeelden van wat er mogelijk is. Grijp deze kans en maak jouw woondroom waar! Volgens het omgevingsplan moet de woning voldoen aan de volgende punten: De uitgangspunten voor het bouwen van de woning zijn: - maximale goothoogte 6 meter - maximale bouwhoogte 9 meter - maximale inhoud 600 m³ - minimale breedte voorgevel 6 meter  De uitgangspunten voor het bijgebouw: - maximale goothoogte 3 meter - maximale bouwhoogte 5 meter - maximale oppervlakte 60 m²   Met deze uitgangspunten kun je een prachtige, ruime woning creëren die perfect aansluit bij jouw wensen en behoeften. Stel je voor: een lichte en open indeling en een gezellige sfeer die uitnodigt tot samenkomen met familie en vrienden. Dit is de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren, waar comfort en stijl hand in hand gaan.  BIJZONDERHEDEN:  - Geen aannemersverplichting:  Jij hebt de vrijheid om zelf je droomhuis te realiseren! Houd er rekening mee dat de kosten voor de architect, aannemer, vergunningen en leges, bodemonderzoek, aansluiting van nutsvoorzieningen en overdrachtsbelasting (10,4%) voor rekening van de koper komen. - Informatie over regelgeving:  Voor details over het omgevingsplan en de bijbehorende regels kun je terecht op deze website Het is belangrijk om te weten dat de koper en betrokken partijen zelf verantwoordelijk zijn voor de integrale planvorming en uitvoering. - Overdracht: De overdracht vindt plaats bij Vitaris Notarissen & Adviseurs te Ermelo - Voorbehoud gunning: De verkoop is onder voorbehoud van gunning door de verkoper - Huidige staat: De bouwkavel wordt geleverd in de huidige staat - Locatie: Gelegen nabij het buitengebied, met uitstekende bereikbaarheid via de A28. Op korte afstand van het centrum en station. Interesse in deze bouwkavel?  We nodigen je van harte uit om op de locatie te kijken en verder te praten. Maak gerust een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning

Índice

Habitaciones de dormir
0 dormitorios

Construcción y energía

Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
01-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.