Ir directamente al contenido
Logotipo de Kraaijenhof Vastgoed

Gentenerf 9 16

3852LW Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Gentenerf 9 16 Ermelo
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustig en groen plekje in Ermelo, op het kleinschalige bungalowpark ’t Nije Veld, vindt u deze charmante stenen bungalow op een perceel van 344 m² eigen grond. Hier kunt u gelijkvloers recreëren, genieten van optimale privacy en verblijven midden in de natuur. De uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden liggen op korte afstand, waardoor dit de perfecte uitvalsbasis is voor wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Ermelo, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook Harderwijk, Nunspeet en de A28 zijn dankzij de gunstige ligging eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Zodra u binnenkomt, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en benadrukken het uitzicht naar buiten. De houtkachel vormt het warme hart van de kamer en zorgt voor extra gezelligheid en sfeer. U beschikt hier over een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen, en daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel waar u samen kunt genieten van lange avonden tafelen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. U vindt hier een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en diverse kastruimte om al uw keukenspullen netjes op te bergen. Of u nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt u alles wat u nodig heeft. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en een losse koel-/vriescombinatie. De ruime ouderslaapkamer biedt volop comfort en voldoende plek voor een groot bed en kasten. De tweede kamer is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is eigentijds ingericht en netjes afgewerkt. U vindt hier een ligbad met douche, ideaal voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen bad in de avond. Het stijlvolle wastafelmeubel zorgt bovendien voor een moderne uitstraling en praktische opbergruimte. De tuin rondom de woning ademt sfeer en rust en nodigt u uit om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Het is een groene oase met een verzorgd gazon, volgroeide beplanting en meerdere fijne zitplekken, waaronder een terras, loungehoek en een gezellige picknicktafel waar u met vrienden of familie kunt vertoeven. Vanaf verschillende plekken in de tuin geniet u van een prachtig, deels weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u echt het gevoel heeft buitenaf te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de natuurlijke begroeiing ervaart u hier bovendien volop privacy. De tuin is praktisch ingericht met een houten buitenberging voor extra opslag, een kippenren voor dierenliefhebbers en een eigen oprit waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren. Kenmerken • perceel van 344 m² eigen grond • parklasten € 660,- euro per jaar (2025) • energielabel C • twee (slaap)kamers • houtkachel • moderne badkamer met ligbad en douche • eigen oprit en houten berging • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u nieuwsgierig geworden naar deze charmante bungalow? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Área del lote
344 m²
Contenido
243 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.