Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Gentenerf 9 16

3852LW Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 353.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Gentenerf 9 16 Ermelo
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustig en groen plekje in Ermelo, op het kleinschalige bungalowpark ’t Nije Veld, vindt u deze charmante stenen bungalow op een perceel van 344 m² eigen grond. Hier kunt u gelijkvloers recreëren, genieten van optimale privacy en verblijven midden in de natuur. De uitgestrekte Veluwse bossen en heidevelden liggen op korte afstand, waardoor dit de perfecte uitvalsbasis is voor wandelaars en natuurliefhebbers. Tegelijkertijd bereikt u binnen enkele minuten het gezellige centrum van Ermelo, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen. Ook Harderwijk, Nunspeet en de A28 zijn dankzij de gunstige ligging eenvoudig en snel bereikbaar. Indeling: De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lagere energiekosten. Zodra u binnenkomt, valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De grote raampartijen laten het daglicht rijkelijk binnen en benadrukken het uitzicht naar buiten. De houtkachel vormt het warme hart van de kamer en zorgt voor extra gezelligheid en sfeer. U beschikt hier over een comfortabele zithoek om heerlijk te ontspannen, en daarnaast is er voldoende ruimte voor een eettafel waar u samen kunt genieten van lange avonden tafelen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. U vindt hier een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met kraan en diverse kastruimte om al uw keukenspullen netjes op te bergen. Of u nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt u alles wat u nodig heeft. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine en een losse koel-/vriescombinatie. De ruime ouderslaapkamer biedt volop comfort en voldoende plek voor een groot bed en kasten. De tweede kamer is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar kan eenvoudig worden ingericht als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer is eigentijds ingericht en netjes afgewerkt. U vindt hier een ligbad met douche, ideaal voor zowel een snelle start van de dag als een ontspannen bad in de avond. Het stijlvolle wastafelmeubel zorgt bovendien voor een moderne uitstraling en praktische opbergruimte. De tuin rondom de woning ademt sfeer en rust en nodigt u uit om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Het is een groene oase met een verzorgd gazon, volgroeide beplanting en meerdere fijne zitplekken, waaronder een terras, loungehoek en een gezellige picknicktafel waar u met vrienden of familie kunt vertoeven. Vanaf verschillende plekken in de tuin geniet u van een prachtig, deels weids uitzicht over de omliggende landerijen, waardoor u echt het gevoel heeft buitenaf te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging en de natuurlijke begroeiing ervaart u hier bovendien volop privacy. De tuin is praktisch ingericht met een houten buitenberging voor extra opslag, een kippenren voor dierenliefhebbers en een eigen oprit waar u uw auto gemakkelijk kunt parkeren. Kenmerken • perceel van 344 m² eigen grond • parklasten € 660,- euro per jaar (2025) • energielabel C • twee (slaap)kamers • houtkachel • moderne badkamer met ligbad en douche • eigen oprit en houten berging • gelegen nabij bossen, heide en voorzieningen • (recreatief) verhuur toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u nieuwsgierig geworden naar deze charmante bungalow? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en sfeer die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 345.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 353.750

2,78%

Annuellement

%

€ 17.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Superficie du terrain
344 m²
Contenu
243 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3852

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.