Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Herderlaan 19

3851BC Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.569

Galería de fotos

Herderlaan 19 Ermelo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze tussenwoning met vrijstaande garage en carport op een fraai perceel van 170 m². De woning bevindt zich op korte afstand van diverse basisscholen, het voorgezet onderwijs en de sportvelden. Het dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. En voor de natuurliefhebbers: heerlijk genieten van een wandeling op de nabijgelegen Groevenbeekse Heide of in de ongerepte natuur van de uitgestrekte Veluwse bossen? Het kan hier allemaal! De woning is gebouwd in 1971. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn in 2018 de dakgoten vervangen, is er dubbel glas geplaatst en in 2023 de hordeur bij de schuifpui vervangen. De woning is voorzien van energielabel C. In 2020 zijn bij zowel de garage als de carport twee elektrisch bedienbare roldeuren geplaatst. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, bergkast, trapopgang met trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met voorzetgashaard, parketvloer en schuifpui met directe toegang tot de achtertuin. Dichte keukenruimte voorzien van een keuken in lichte kleurstelling en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafel, badkamer met wastafelmeubel, douche en vrijdragend toilet. Vanuit de badkamer ook toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het zuidwesten. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. En dan de tuin .... gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras direct achter de woning met een groot uitvalscherm dat zorgt voor de nodige verkoeling op warme zomerse dagen. Direct bij de achterdeur is er ook een buitenkraan met wasbak. Verder is de tuin voorzien van borders met een diversiteit aan beplanting en een gazon voorzien van kunstgras. Middels het tuinpad komt u bij de achtergelegen garage welke is voorzien van een elektrische roldeur en de aangrenzende carport (eveneens met elektrische roldeur) met overkapping en toegang tot het achtergelegen pleintje. Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning nog een aantal openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vrij zicht aan de voorzijde en met vrijstaande garage en carport; - Gelegen in fijne woonomgeving nabij basisscholen, voorgezet onderwijs en sportvelden; - Nabij Groevenbeekse Heide en de uitgestrekte Veluwse bosgebieden; - Lichte doorzonwoonkamer en separate keukenruimte; - Op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer; - Badkamer voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel met meubel; - Definitief energielabel C; - Fraaie achtertuin voorzien van borders met beplanting; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m², inhoud ca. 420 m³; - Perceeloppervlakte 170 m². Is dit de woning waar u naar op zoek bent en spreekt deze woonomgeving u aan? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.