Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Herderlaan 19

3851BC Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.569

Galerie de photos

Herderlaan 19 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een mooie locatie in een fijne woonomgeving met vrij zicht aan de voorzijde staat deze tussenwoning met vrijstaande garage en carport op een fraai perceel van 170 m². De woning bevindt zich op korte afstand van diverse basisscholen, het voorgezet onderwijs en de sportvelden. Het dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen is binnen enkele fietsminuten bereikbaar. En voor de natuurliefhebbers: heerlijk genieten van een wandeling op de nabijgelegen Groevenbeekse Heide of in de ongerepte natuur van de uitgestrekte Veluwse bossen? Het kan hier allemaal! De woning is gebouwd in 1971. Naast het gebruikelijke onderhoud zijn in 2018 de dakgoten vervangen, is er dubbel glas geplaatst en in 2023 de hordeur bij de schuifpui vervangen. De woning is voorzien van energielabel C. In 2020 zijn bij zowel de garage als de carport twee elektrisch bedienbare roldeuren geplaatst. Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, bergkast, trapopgang met trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met voorzetgashaard, parketvloer en schuifpui met directe toegang tot de achtertuin. Dichte keukenruimte voorzien van een keuken in lichte kleurstelling en toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: Overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een wastafel, badkamer met wastafelmeubel, douche en vrijdragend toilet. Vanuit de badkamer ook toegang tot het balkon welke is gesitueerd op het zuidwesten. 2e verdieping: Overloop met aansluitingen voor de was-apparatuur en opstelplaats voor de cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel. En dan de tuin .... gesitueerd op het noordoosten en voorzien van een terras direct achter de woning met een groot uitvalscherm dat zorgt voor de nodige verkoeling op warme zomerse dagen. Direct bij de achterdeur is er ook een buitenkraan met wasbak. Verder is de tuin voorzien van borders met een diversiteit aan beplanting en een gazon voorzien van kunstgras. Middels het tuinpad komt u bij de achtergelegen garage welke is voorzien van een elektrische roldeur en de aangrenzende carport (eveneens met elektrische roldeur) met overkapping en toegang tot het achtergelegen pleintje. Tevens bevinden zich in de nabijheid van de woning nog een aantal openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden: - Tussenwoning met vrij zicht aan de voorzijde en met vrijstaande garage en carport; - Gelegen in fijne woonomgeving nabij basisscholen, voorgezet onderwijs en sportvelden; - Nabij Groevenbeekse Heide en de uitgestrekte Veluwse bosgebieden; - Lichte doorzonwoonkamer en separate keukenruimte; - Op de 1e verdieping drie slaapkamers en op de 2e verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer; - Badkamer voorzien van vrijdragend toilet, douche en wastafel met meubel; - Definitief energielabel C; - Fraaie achtertuin voorzien van borders met beplanting; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 123 m², inhoud ca. 420 m³; - Perceeloppervlakte 170 m². Is dit de woning waar u naar op zoek bent en spreekt deze woonomgeving u aan? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging; wij laten deze woning graag aan u zien. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
02-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.