Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Kievitstraat 127

3853VK Ermelo • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.327

Galería de fotos

Kievitstraat 127 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en uitgebouwde gezinswoning op fijne locatie in Ermelo. Aan de Kievitstraat 127 in Ermelo staat deze goed onderhouden en verrassend ruime eengezinswoning. De woning is in de loop van de jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met onder andere een flinke uitbouw aan de achterzijde, een sfeervolle erker aan de voorzijde en meerdere recente verbeteringen, is dit een ideale woning voor gezinnen of stellen die ruimte en gemak zoeken. Met een woonoppervlakte van ca. 147 m² is er aan ruimte geen gebrek. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt. Op zolder is een airco geplaatst en in de afgelopen 2 jaar is het schilderwerk aan de buitenzijde opnieuw uitgevoerd. In 2019 zijn 12 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vervangen. Mede door deze verduurzamingen en het na-isoleren in 2023 van onder andere het dak, de gevels en de vloer, het plaatsen van HR++ glas en een geïsoleerde voordeur beschikt de woning over een energielabel A en is de woning klaar voor de toekomst. De wijk waarin deze woning ligt, is door de Gemeente Ermelo uitgeroepen tot 'wijk van de toekomst'. Het doel is om in deze wijk "hybride" te wonen. Dat betekent: een goed geïsoleerde woning en een lage energierekening. Dit project is een co-productie van de bewoners, de Gemeente Ermelo en diverse andere (lokale) partners. De Gemeente Ermelo ondersteunt bewoners met advies én subsidie om tot een 'toekomstbestendige woning' te komen. Er is voor het jaar 2026 een subsidie beschikbaar vanuit de gemeente Ermelo voor € 6.000,- voor het plaatsen van een hybride warmtepomp. De verkoper heeft een offerte voor een hybride warmtepomp die het gehele jaar geldig is. Als de werkzaamheden in 2026 worden uitgevoerd is de subsidie direct beschikbaar. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Ermelo. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Ermelo plus het NS-station is op korte afstand bereikbaar. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale locatie: de uitgestrekte bossen en de Groevenbeekse heide zijn op loopafstand van de woning, een perfecte plek voor wandelingen en fietstochten. Indeling: Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang naar 1e verdieping, lichte woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetkamer in de uitbouw aan de achterzijde met open keuken in neutrale kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en directe toegang tot de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e verdieping: overloop met veel bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. De vrij gelegen tuin met achterom is gelegen op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde staat de stenen berging met een oppervlakte van ruim 10 m². Naast de berging is een overkapping gemaakt met hierin de achterom. Een goed onderhouden, uitgebouwde en energiezuinige woning op een fijne plek in Ermelo. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten! Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
497 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.