Ir directamente al contenido
Logotipo de Zielman Makelaardij O.Z. | Qualis

Koningin Emmalaan 8

3851RJ Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 5.416

Galería de fotos

Koningin Emmalaan 8 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bouwjaar: 1953 Verbouwjaren 1987, 1990/2009 Soort: semi-bungalow met bijgebouw/chalet en bijgebouw met berging en carport Kamers: 8 (waarvan 6 slaapkamers) Inhoud: 1097 m³ Woonoppervlakte: 276 m² Perceeloppervlakte: 2820 m² Bijgebouw/chalet: 27 m² Berging: 22 m² / zolder 24 m² Verwarming: c.v.-ketel, hybride warmtepomp, open haard, chalet gevelkachels Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: C Op één van de mooiste plekken van Ermelo, in de geliefde Koninginnenbuurt ligt deze semibungalow met volop mogelijkheden. De woning is gelegen op een riant hoekperceel van 2.820 m². Prachtig en zorgvuldig aangelegd met een mooi open karakter omringd door veel natuurlijk groen. Een fantastische plek waar rust, ruimte en privacy op natuurlijke wijze samenkomen. Het in 1953 gebouwde woonhuis is door de jaren heen flink uitgebouwd, verbouwd en gemoderniseerd tot een comfortabele, sfeervolle woning, waar de mogelijkheid voor een zelfstandig gasten- of privédeel is blijven bestaan. Een woning die niet alleen praktisch is maar vooral een gevoel van 'thuiskomen' geeft. Op de begane grond beschikt de woning over maar liefst 6 leefvertrekken waarvan de fantastische tuingerichte living eruit springt door de vormgeving, hoogte en stijlvolle uitstraling. Er is 1 vertrek in gebruik als slaapkamer, er zijn 2 badkamers, een bijkeuken en een provisiekelder aanwezig. Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een tussenruimte met wastafel en kastruimte aanwezig. Via een aparte oprit aan de Beatrixlaan is het perceel met de auto bereikbaar, waar zich tevens een fraai stenen bijgebouw met berging en carport bevindt. Daarnaast is er een charmant 2e bijgebouw/chalet dat volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld werken aan huis of als hobby- of gastenverblijf. Kortom: een uniek object op een uitzonderlijke locatie. Via de charmante overdekte entree is de sfeervolle hal met toiletruimte en toegang tot de kelder bereikbaar. De speelse vormgeving, garderobenis en unieke, karaktervolle details zorgen direct voor een warm welkom. Opvallend is het gemetselde trappetje naar de deur met toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping. Maar ook de lichttubes die zorgen voor een prachtig natuurlijk lichtspel, geven de hal een bijzondere uitstraling. De fantastische living imponeert door het fraaie lijnenspel, de royale nok-hoogte van 4,9 m en de vele diverse tuingerichte raampartijen. Samen zorgen zij voor een ruimtelijk effect, prachtige lichtbeleving en exclusieve uitstraling. De stijlvolle, open haard met unieke zwart marmeren schouw uit 1750 is een echte 'eyecatcher'. De 2 paar openslaande deuren in de leefruimte zorgen voor een naadloze verbinding met het buitenleven. Strak gestucte wanden en plafonds afgewerkt met stijlvolle inbouwspots, versterken het moderne en hoogwaardige karakter. Verder is de tuingerichte living afgestyled met een hoogwaardige Frans eiken visgraatvloer, die warmte en klasse toevoegt aan het geheel. Dankzij de royale afmetingen biedt de living volop ruimte voor meerdere zitplekken en diverse opstellingsmogelijkheden. Vanuit de living is er toegang tot het overdekte terras met prachtig uitzicht op de tuin. Daarnaast biedt de living toegang tot de luxueuze eetkeuken met aangrenzende praktische bijkeuken. De keuken en bijkeuken zijn beide voorzien van eenzelfde plavuizenvloer, wat zorgt voor een fraaie eenheid en een gevoel van rust en harmonie. De stijlvolle keuken combineert luxe met optimaal gebruiksgemak. Het 6-pits RVS Boretti fornuis met bijpassende afzuigkap staat garant voor een prettige kookbeleving. De RVS spoelbak met Quooker is fraai onder het raam geplaatst en biedt prettig uitzicht. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser en in de bijpassende wandopstelling zijn de koel-/vriescombinatie en de combimagnetron verwerkt. Dankzij de ruime kastruimte en de doordachte indeling is er bovendien volop ruimte voor het plaatsen van een eetset. De aangrenzende bijkeuken is praktisch en comfortabel ingericht met boven de aansluiting voor wassapparatuur een werkblad voorzien van een spoelbak. De bijkeuken biedt bovendien veel kastruimte en een garderobe. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag en benaderen van cv-ketel en boiler. Vanuit de hal is de master bedroom bereikbaar, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning met prachtig uitzicht op de tuin. Deze ruime slaapkamer beschikt over prettig daglicht en een ruime inloopkast. Tevens is vanuit de hal de in 2009 gerealiseerde badkamer toegankelijk. De frisse badkamer heeft een moderne uitstraling en is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelwandkast met verlichting, designradiator en een toilet. De grote lichtkoepel zorgt hier voor aangenaam lichtinval. De badkamer is keurig betegeld en stijlvol afgewerkt met inbouwspots, wat resulteert in een verzorgd en eigentijds geheel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 keurige vertrekken, beide voorzien van prettig daglicht en goed bruikbare afmetingen. Deze ruimtes bieden volop mogelijkheden en kunnen geheel naar eigen woonwens apart worden ingericht, bijvoorbeeld als kantoor, slaap-, werk- of hobbykamer. Ook is het eenvoudig mogelijk deze 2 ruimtes weer samen te voegen tot een ruime kamer door de tussenmuur te verwijderen. Aan het eind van de hal bevindt zich een tussenhal met een 2e voordeur naar de voormalige aanleunwoning. Vanuit hier is er toegang tot een slaapkamer/kantoor en een 2e slaapkamer/praktijkruimte met badkamer(1990) v.v. douche, wastafel, toilet en volledige betegeling. De eigen entree en indeling biedt extra flexibiliteit en uiteenlopende gebruiksmogelijkheden, passend bij diverse woonwensen, zoals werken aan huis of een praktijkruimte. De 1e verdieping kenmerkt zich door een speelse en karaktervolle indeling. Door optimaal gebruik te maken van de nokhoogte, zichtbare balken, kleine niveauverschillen en een fraai lijnenspel in combinatie met diverse raampartijen, heeft deze verdieping een geheel eigen uitstraling. De verdieping is bereikbaar via een vaste trap met bordes met aan weerszijden van het bordes een kleine verhoging van een paar traptreden. Aan de ene zijde is een sfeervolle zit gecreëerd met een karakteristiek raam met leuk uitzicht op de living. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime overloop met dakraam, vaste bergruimte en toegang tot een slaapkamer. Deze sfeervolle slaapkamer is voorzien van een topgevelraam, dakraam en vaste berging. Vanuit de overloop is tevens een multifunctionele tussenruimte bereikbaar, uitgerust met een wastafel en kastruimte. Grenzend aan de tussenruimte bevindt zich een royale (slaap)kamer, verdeeld in 2 delen door een lichte scheidingswand met open doorgang. De huidige indeling biedt mogelijkheden voor bijv. een slaapruimte met aangrenzende werk- of hobbyzone. Indien gewenst zijn de delen op eenvoudige wijze afzonderlijk af te sluiten, waardoor extra privacy kan worden gecreëerd. Dankzij het aanwezige daglicht zijn de ruimtes veelzijdig inzetbaar. Tegenover de toegangsdeur aan de zijkant bevindt zich een charmant bijgebouw/chalet. Het sfeervolle bijgebouw is momenteel in gebruik als kantoorruimte maar dankzij de indeling en aanwezige voorzieningen geschikt te maken voor diverse doeleinden, een waardevolle aanvulling van het geheel. Via een keurig betegeld paadje is de entree van het bijgebouw met bijbehorend terras bereikbaar. Zowel de binnen- als buitenzijde zijn uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme en natuurlijke sfeer. Het bijgebouw is middels openslaande deuren toegankelijk, waardoor er een directe en natuurlijke verbinding met de prachtige tuin is. Er zijn 2 separate vertrekken, waarvan 1 is voorzien van een kitchenette en toegang tot een keurige toiletruimte. Beide vertrekken hebben een aangename warme uitstraling. De zeer royale, rondom gelegen tuin is met zorg en oog voor detail aangelegd en sluit naadloos aan bij de woning en de groene, lommerrijke omgeving. Ook de bijgebouwen zijn op fraaie wijze geïntegreerd in het totale tuinontwerp, waardoor er een prachtige eenheid is ontstaan. De natuurlijke inrichting met hoge bomen, volwassen beplanting en een royaal gazon creëert een gevoel van rust, ruimte en optimale privacy. De tuin combineert op stijlvolle wijze een open karakter met meerdere terrassen, zodat er op elk moment van de dag een prettige zitplek aanwezig is. Grenzend aan de woning bevindt zich een lichtdoorlatende overkapping, die zorgt voor een ruimtelijke beleving met volledig behoud van daglicht. In de avonduren biedt deze plek bovendien een prachtig zicht op de fraai uitgelichte bomen, waardoor een sfeervol en bijna parkachtig effect ontstaat. Het fantastische perceel is op twee manieren te bereiken: via de representatieve hoofdingang aan de Koningin Emmalaan en met de auto via de Beatrixlaan. De oprit aan de Beatrixlaan is afgewerkt met grint en leidt direct naar het praktische stenen bijgebouw met berging en royale overkapping/carport met oplaadpunt voor de auto. De stenen berging is voorzien van elektra, aparte meterkast (met teller) en een bergzolder. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
276 m²
Área del lote
2820 m²
Contenido
1097 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.