Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Kostersland 32

3851HB Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Kostersland 32 Ermelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN DIEPE ZONNIGE TUIN MET ACHTEROM EN EIGEN MOESTUIN! Groenten verbouwen in je eigen moestuin achter het huis? Dan is dit de ideale plek voor tuinliefhebbers met groene vingers. Naast deze zelfvoorzienende mogelijkheid achter het huis is deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw een prettige woonplek met vrij uitzicht in een rustige straat. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht, en toch op loopafstand van het dorpscentrum en het bos. Een woning waar je prettig kunt wonen met volop mogelijkheden. Op de begane grond beschikt deze woning over een lichte woonkamer met schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je hier met extra privacy en een open gevoel. De lichte keuken, vernieuwd in 2015, is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met HR CV-opstelling en extra bergruimte, ideaal voor voorraad en huishoudelijk apparatuur. Op de verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik, wat voor extra comfort zorgt. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl. Je beschikt hier over vloerverwarming, inbouwspots, een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De diepe achtertuin is deels bestraat en biedt volop mogelijkheden. De achterom maakt de tuin goed bereikbaar. Achterin bevindt zich een aparte moestuin, bereikbaar via een hek en pad. Een écht waardevolle toevoeging voor tuinliefhebbers die graag hun eigen groenten en kruiden verbouwen, met voldoende ruimte om dit naar eigen inzicht in te richten. In de aanbouw bevindt zich een praktische berging die via de achtertuin toegankelijk is. Dankzij de halfsteense uitvoering is de berging solide en functioneel. Parkeren is eenvoudig geregeld met voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning. Kortom, deze woning biedt een fijne combinatie van comfort en een rustige ligging met vrij uitzicht! De praktische indeling, drie slaapkamers en de achtertuin met moestuin zorgen ervoor dat je hier prettig kunt wonen. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/entree met garderode en trapopgang naar boven, trapkast en diepe kruipruimte, meterkast, 1e toilet (2011), woonkamer met schouw en aansluiting houtkachel, eetgedeelte, loopdeur naar achtertuin, lichte keuken (2015), bijkeuken met CV HR opstelling en aangebouwde berging. 1e verdieping: overloop met diepe vaste kast, 1e slaapkamer voorzien van rolluik, fraaie badkamer (2017) met inbouwspots, vloerverwarming, 2e toilet, wastafel en inloopdouche, 2e en 3e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2013. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING In de aanbouw bevindt zich een berging die via de achtertuin te bereiken is. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid rondom de woning beschikbaar. VERDER / TUIN De achtertuin is diep en deels bestraat en beschikt over een achterom. Via hek en pad komt u in de moestuin. Een fantastische aanvulling voor tuinliefhebbers die groene vingers hebben en liefde voor het verbouwen van eigen groenten. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Kostersland32.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
340 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
236 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.