Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Geldersch Huys Makelaars

Meerkoetstraat 13

3853AL Ermelo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Putten

Galería de fotos

Meerkoetstraat 13 Ermelo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een mooie groene en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk treffen we deze hoekwoning met garage, oprit en carport op een perceel van ca. 219 vierkante meter. Wat direct opvalt is de mooie open ligging van de woning tegenover het gemeenschappelijk groen. De volgroeide bomen kleden het straatbeeld op een fraaie manier aan. Een groene en vooral beschutte ligging in de woonwijk. En… dan ook nog eens op korte afstand van diverse voorzieningen. Basisscholen, kinderdagverblijven (letterlijk aan het einde van de straat), de buurtsupermarkt (weer om de hoek) en het centrum van Ermelo zijn allemaal binnen handbereik. Een vergeten boodschapje is zo gehaald en voor een terrasje of een van de gezellige restaurants in het centrum van Ermelo pakt u gewoon de fiets. Dat dit een heerlijk plekje is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de vorige bewoner. Zij hebben hier vanaf 2001 met heel veel plezier gewoond. Het geheel is in die afgelopen jaren ook netjes bewoond maar zal nu wel moeten worden gemoderniseerd om te voldoen aan uw eigen woonwensen. De Meerkoetstraat 13 biedt u dus de mogelijkheid om geheel naar eigen inzicht de woning te verbouwen en in te richten. Leest u met ons mee? Indeling van deze hoekwoning met garage, oprit en carport: In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid. Maar bij de woning treft u voor uw eigen auto’s uiteraard eigen parkeergelegenheid. Op de oprit passen meerdere auto’s. De grote garage biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte te creëren. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de breedte van maar liefst 5.32 en de grote raampartijen komt er ontzettend veel licht de leefruimte binnen. Heerlijk! Daarnaast heeft u aan de voorzijde een leuk uitzicht op het straatbeeld en natuurlijk het groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vaatwasser, gaskookstel, koelkast, afzuigkap en combi-oven; alle apparatuur is aanwezig om een heerlijk diner te bereiden. Door de schuifpui hebben we toegang tot de achtertuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig. Maar, het is hier ook heel eenvoudig om de derde slaapkamer weer terug te brengen. Nu geniet u hier dus sowieso van twee hele ruime kamers! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een mooi compleet geheel. Op de tweede verdieping is een dakraam aangebracht voor het lichtinval. Deze ruimte werd altijd gebruikt als bergzolder. Maar, hier staan ook zeker de contouren voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zou bijvoorbeeld een optie zijn om nog meer ruimte te creëren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over deze ruimte. Er zijn opties genoeg. Het groen achter de woning: De tuin is werkelijk een oase aan vaste beplanting. Een bijzonder fraai geheel. In de tuin kunt u lekker van de zon genieten. Het zonnetje draait als het ware rondom de woning en zo lekker de tuin in. Uiteraard is het geheel voorzien van een achterom, wel zo makkelijk met de fiets en als u de auto onder de carport parkeert. Recent is er nog een nieuw elektrisch zonnescherm aangebracht aan de achterzijde. Wordt het toch te warm in de zomer, dan kunt u dus ook lekker in de schaduw zitten. In de garage treft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en het opbergen van diverse spullen of het creëren van een zelfstandige werkruimte. De bijzonderheden van de Meerkoetstraat 13 samengevat: - Ruime hoekwoning met garage, oprit en carport gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Buurtsupermarkt om de hoek van de straat; - Basisscholen en kinderdagverblijf aan het einde van de straat; - Centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand; - Station van Ermelo op korte fietsafstand (met verbindingen naar Zwolle, Utrecht en Amersfoort); - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Mooie open indeling op de begane grond (woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling); - Voorzien van twee ruime kamers op de eerste verdieping, waar eventueel eenvoudig weer een derde kamer te creëren is; - Tweede verdieping met voldoende ruimte om hier ook slaapkamers te maken; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 219 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 1554; Een heerlijke plek om van dit huis een écht thuis te maken. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-09-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.