Jump to content
Logo of Het Geldersch Huys Makelaars

Meerkoetstraat 13

3853AL Ermelo • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Putten

Photo Gallery

Meerkoetstraat 13 Ermelo
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een mooie groene en ruim opgezette kindvriendelijke woonwijk treffen we deze hoekwoning met garage, oprit en carport op een perceel van ca. 219 vierkante meter. Wat direct opvalt is de mooie open ligging van de woning tegenover het gemeenschappelijk groen. De volgroeide bomen kleden het straatbeeld op een fraaie manier aan. Een groene en vooral beschutte ligging in de woonwijk. En… dan ook nog eens op korte afstand van diverse voorzieningen. Basisscholen, kinderdagverblijven (letterlijk aan het einde van de straat), de buurtsupermarkt (weer om de hoek) en het centrum van Ermelo zijn allemaal binnen handbereik. Een vergeten boodschapje is zo gehaald en voor een terrasje of een van de gezellige restaurants in het centrum van Ermelo pakt u gewoon de fiets. Dat dit een heerlijk plekje is om te wonen; dat bewijst de wooncarriére van de vorige bewoner. Zij hebben hier vanaf 2001 met heel veel plezier gewoond. Het geheel is in die afgelopen jaren ook netjes bewoond maar zal nu wel moeten worden gemoderniseerd om te voldoen aan uw eigen woonwensen. De Meerkoetstraat 13 biedt u dus de mogelijkheid om geheel naar eigen inzicht de woning te verbouwen en in te richten. Leest u met ons mee? Indeling van deze hoekwoning met garage, oprit en carport: In de wijk is voldoende openbare parkeergelegenheid. Maar bij de woning treft u voor uw eigen auto’s uiteraard eigen parkeergelegenheid. Op de oprit passen meerdere auto’s. De grote garage biedt ook de mogelijkheid om een zelfstandige werkruimte te creëren. De entree-/hal biedt ruimte aan de meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de woonkamer met open keuken. Door de breedte van maar liefst 5.32 en de grote raampartijen komt er ontzettend veel licht de leefruimte binnen. Heerlijk! Daarnaast heeft u aan de voorzijde een leuk uitzicht op het straatbeeld en natuurlijk het groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van de wenselijke inbouwapparatuur. Vaatwasser, gaskookstel, koelkast, afzuigkap en combi-oven; alle apparatuur is aanwezig om een heerlijk diner te bereiden. Door de schuifpui hebben we toegang tot de achtertuin. Hier komen we zo terug. Eerste en tweede verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar boven. Momenteel zijn er op de eerste verdieping twee slaapkamers aanwezig. Maar, het is hier ook heel eenvoudig om de derde slaapkamer weer terug te brengen. Nu geniet u hier dus sowieso van twee hele ruime kamers! De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Een mooi compleet geheel. Op de tweede verdieping is een dakraam aangebracht voor het lichtinval. Deze ruimte werd altijd gebruikt als bergzolder. Maar, hier staan ook zeker de contouren voor een vierde of zelfs vijfde slaapkamer. Een dakkapel aan de achterzijde zou bijvoorbeeld een optie zijn om nog meer ruimte te creëren. Tijdens de bezichtiging denken wij graag met u mee over deze ruimte. Er zijn opties genoeg. Het groen achter de woning: De tuin is werkelijk een oase aan vaste beplanting. Een bijzonder fraai geheel. In de tuin kunt u lekker van de zon genieten. Het zonnetje draait als het ware rondom de woning en zo lekker de tuin in. Uiteraard is het geheel voorzien van een achterom, wel zo makkelijk met de fiets en als u de auto onder de carport parkeert. Recent is er nog een nieuw elektrisch zonnescherm aangebracht aan de achterzijde. Wordt het toch te warm in de zomer, dan kunt u dus ook lekker in de schaduw zitten. In de garage treft u voldoende ruimte voor het parkeren van de auto en het opbergen van diverse spullen of het creëren van een zelfstandige werkruimte. De bijzonderheden van de Meerkoetstraat 13 samengevat: - Ruime hoekwoning met garage, oprit en carport gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Buurtsupermarkt om de hoek van de straat; - Basisscholen en kinderdagverblijf aan het einde van de straat; - Centrum van Ermelo met alle dagelijkse voorzieningen op korte fietsafstand; - Station van Ermelo op korte fietsafstand (met verbindingen naar Zwolle, Utrecht en Amersfoort); - De woning is voorzien van een definitief energielabel C; - Mooie open indeling op de begane grond (woonkamer met open keuken in lichte kleurstelling); - Voorzien van twee ruime kamers op de eerste verdieping, waar eventueel eenvoudig weer een derde kamer te creëren is; - Tweede verdieping met voldoende ruimte om hier ook slaapkamers te maken; - Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; - Perceeloppervlakte ca. 219 vierkante meter; - Kadastraal bekend gemeente Ermelo, sectie G, nummer 1554; Een heerlijke plek om van dit huis een écht thuis te maken. Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
219 m²
Content
396 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.