Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Hoek Makelaardij B.V.

Prins Hendriklaan 13

3851RW Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 1.395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.424.750

Precio de compra /m²: € 5.861

Galería de fotos

Prins Hendriklaan 13 Ermelo
Foto 93
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning (semi-bungalow) met aangebouwde overkapping, zwembad, royaal gastenverblijf, berging en tuin (op het zuiden) gelegen in de geliefde Koninginnebuurt. Deze woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze stijlvolle semi-bungalow met vrijstaand bijgebouw staat op een ruim hoekperceel van 1.550 m², biedt volop privacy en is voorzien van een verwarmd zwembad, een riante veranda én een multifunctioneel bijgebouw - geschikt voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, praktijkruimte, mantelzorg of kantoor aan huis. Rust, ruimte, luxe en veelzijdigheid komen samen op deze unieke plek aan de rand van de geliefde villawijk de Koninginnebuurt De hoofdwoning is volledig gemoderniseerd (circa 2004 en 2005) en met oog voor stijl en comfort ingericht. Alles is tot in detail afgewerkt, zowel binnen als buiten. Via de overdekte entree met dubbele voordeur betreed je de ruime hal met vaste kastenwand en een toiletruimte met design wandcloset en fonteintje. Dubbele deuren geven toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer, waar de zit- en eethoek worden verbonden door een hardstenen schouw met een stijlvolle Ruegg inbouwhaard. De ruimte is afgewerkt met een witte eikenhouten vloer en heeft veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de eethoek ligt de open keuken, die luxe en functionaliteit combineert. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder dubbele koelkasten en vriezers, een vaatwasser, koffiemachine, Boretti kookeiland met 6-pits gaskookplaat en grill, afzuigkap en dubbele inbouwoven. Het royale werkblad zorgt voor een hoogwaardige uitstraling. Woonkamer en keuken beslaan samen ruim 60 m² en zijn voorzien van houten shutters. Direct achter de woonkamer bevindt zich een indrukwekkende veranda/buitenkamer van ongeveer 37 m² gelegen op het zuiden. Deze ruimte is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden en uitgerust met, Belgisch hardstenen plavuizen, heaters, dakramen en een open haard – een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Ook bereikbaar vanuit de slaapkamer. Slaapkamer en badkamer op de begane grond De woning is levensloopbestendig dankzij de ruime slaapkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar het terras en een dubbele ingebouwde kastenwand. Aangrenzend ligt de luxe badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wandkranen, toilet en comfortabele vloerverwarming. Bijkeuken Een praktische bijkeuken biedt plaats aan de wasmachine, droger, meterkast, cv-opstelling en heeft een buitendeur naar de tuin. Verrassend veel ruimte op de verdieping De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime overloop en twee royale slaapkamers, elk met een eigen wastafel en bergruimte. De overloop biedt bovendien de mogelijkheid om desgewenst een extra slaapkamer of tweede badkamer te realiseren. Vrijstaand bijgebouw: veelzijdig en volledig uitgerust Een van de grote pluspunten van deze woning is het ruime, vrijstaande bijgebouw. Dit multifunctionele gebouw is volledig geïsoleerd en biedt een scala aan gebruiksmogelijkheden: ideaal als gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte of thuiswerkplek/kantoor. Dankzij de eigen voorzieningen functioneert het bijgebouw volledig zelfstandig. Er is een afgesloten keuken met o.a. een vaatwasser, koelkast, CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt het over een eigen badkamer met douche, een apart toilet, twee kamers die kunnen dienen als slaap-, werk- of behandelruimte én een ruime multifunctionele ruimte met dubbele deuren aan de voorzijde en directe toegang tot de tuin aan de achterzijde. Bovendien is er een grote bevloerde vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die zorgt voor extra opbergruimte De woning en het bijgebouw hebben beiden een energielabel C, de totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 238 m². Genieten in eigen tuin De tuin vormt een fraai geheel met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting, zwembad en een doordachte indeling. Alles is gericht op rust, privacy en comfort. In 2010 is in de achtertuin een heerlijk verwarmd zwembad aangelegd van ca. 9,5 x 4 meter, met een diepte van 1,5 meter en een waterpeil van 1,35 meter. De afdekking bestaat uit een fraai weggewerkt inbouwrolluik met solar lamellen, die het water grotendeels opwarmen met behulp van zonne-energie. Op minder zonnige dagen zorgt de warmtepomp voor extra verwarming. De filterinstallatie is netjes weggewerkt in een van de bergingen. Voor extra privacy is de achtertuin destijds volledig ommuurd en zijn er grote leibomen geplant, wat zorgt voor een beschutte en intieme sfeer rond het zwembad. Verder zijn er twee bergingen gerealiseerd met daartussen een buitendouche, en een grondwaterpomp met sproei-installatie Ligging De Prins Hendriklaan is een rustige, brede laan met veel groen en karakteristieke bomen. De locatie is ideaal: op loopafstand van de bossen, dicht bij het centrum van Ermelo én met een goede verbinding naar uitvalswegen richting o.a. de A28. Indeling woning: Begane grond: ruime entree/hal met kastenwand en toiletruimte, woonkamer met aansluitend de overkapping, keuken, bijkeuken met cv-kast en wasmachine aansluiting, slaapkamer met kastenwand en de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. 1e etage: grote overloop met de mogelijkheid om extra slaap- of badkamer te maken en 2 slaapkamers. Indeling bijgebouw/gastenverblijf (alles gelijkvloers): Begane grond: entree, meterkast, toilet, 2 kamers, bergruimte, keuken, badkamer met douche. Voorzien van eigen cv installatie. 1e etage: berging. De voordelen van deze woning: - Luxe semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verwarmd zwembad met warmtepomp, solar afdekking en optimale privacy; - Riante veranda met open haard en glazen schuifwanden; - Vrijstaand bijgebouw met eigen voorzieningen geschikt voor meerdere doeleinden; - Fraai aangelegde tuin met automatische beregening; - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein; - Gelegen in de gewilde Prinsessenbuurt in Ermelo; - Woonoppervlakte bedraagt 238 m². Ben jij net zo enthousiast geworden als wij en wil je deze prachtige bungalow met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We leiden je graag rond door dit mooie thuis en beantwoorden al je vragen.

Hipoteca berekenen

€ 1.395.000

Coste del comprador (estimado): € 29.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.424.750

3,04%

Anualmente

%

€ 69.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
1550 m²
Contenido
591 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.