Ir directamente al contenido
Logotipo de Gieta Arendsen l VIVE makelaars

Schoolweg 52

3852ZE Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.684

Galería de fotos

Schoolweg 52 Ermelo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat is de ligging van deze woning uniek! Letterlijk gelegen aan de rand van het prachtige bos/natuurgebied van Ermelo vind je deze sfeervolle en goed onderhouden eengezinswoning met energielabel A! De woning is gelegen aan een rustige straat waarbij je dus dat geweldige groene uitzicht aan de voorzijde hebt. Wil je graag dichtbij de natuur wonen? Dan is dit je kans! Bij aankomst valt me op dat de woning ook aan de voorzijde een hele fijne tuin heeft waar je ook heerlijk kan zitten. Deze kant heeft dan ook dat fijne uitzicht. En zo is er altijd een tuin te kiezen waar je wel of juist niet in de zon wil zitten. De woning heeft een vriendelijke uitstraling met aan de voor- en achterzijde een gerealiseerde dakkapel. De woning is in 1990 gebouwd en is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Onderhoudsvriendelijk dus! Eenmaal binnen kom ik in een fijne hal waar meteen rechtsom de vernieuwde toiletruimte is gesitueerd. We lopen door naar de living waar ik een fijne, sfeervolle ruimte in stap. De warme keuken is aan de voorzijde gelegen, meteen met een fijne grote raampartij waarbij je weer dat fijne uitzicht op groen hebt. De keuken is voorzien van een spoeleiland en is heel speels ingedeeld. Alle inbouwapparatuur is aanwezig. Er is goede ruimte voor een fijne eettafel en ook het loungedeelte is lekker breed opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer. Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd waardoor je overdekt en droog de woning binnen stapt. Slim! Deze aanbouw is fijn voor houtopslag of wat je ook maar droog wil hebben staan. We lopen ook meteen even de achtertuin in want ook deze tuin is ook een fijne ruimte en geeft een vrij gevoel. Het geheel is sfeervol ingericht en aan de achterzijde is een berging met nog een extra overkapping. Uiteraard kan je via een achterom de tuin bereiken. We lopen weer naar binnen en gaan naar de eerste verdieping. De ruime ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een fijne inbouwkast. Ook de badkamer is aan de voorzijde gelegen. De badkamer is in 2018 nog gerenoveerd en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. Ook deze ruimte is weer heel verzorgd en warm ingericht. En zie je jezelf al in dat bad liggen met uitzicht op de bomen? Aan de achterzijde zijn 2 (slaap)kamers, beide van een goed formaat. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar op de overloop de opstelling voor de wasmachine en de droger is. Fijn is dat hier ook een dakraam is voor extra daglicht en ventilatie. De 4e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en een dakkapel. Ook weer heel warm en gezellig ingericht! Wat een leuke woning! Gelegen in de populaire woonwijk Ermelo-Oost aan de rand van het dorp en waarbij je ook zo bij de voorzieningen bent. Voor natuurliefhebbers de uitgelezen kans om direct vanuit huis te genieten van heerlijke fiets- en/of wandeltochten door de bosgebieden of de aangrenzende Ermelosche Heide. Je bent van harte welkom om te komen sfeer proeven!

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
335 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.