Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Stobbenveld 30

3853RA Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 6.392

Galería de fotos

Stobbenveld 30 Ermelo
Foto 76
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE! Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving van het buurtschap 'Horst' in het buitengebied van Ermelo en met vrij zicht aan de voorzijde staat deze luxe, instapklare vrijstaande woning met dubbele parkeerplaats op een fraai aangelegd perceel van 382 m². Wat een heerlijk rustige woonomgeving is dit. Naast de bosrijke omgeving waarin deze woning staat gesitueerd bevinden zich aangrenzend de landerijen met weidse vergezichten. In de korte nabijheid bevindt zich zowel de oprit naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad als ook het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook het NS station is op korte afstand van de woning gelegen. De woning is gebouwd in 2024 en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe, warmte en sfeer die deze prachtige woning uitstraalt. Alle ruimtes zijn voorzien van strakke plafond-, wand- en vloerafwerking en de aanwezig spotverlichting zorgt voor een warme belichting in de woning. Daarnaast komt er voldoende natuurlijk lichtinval binnen door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een directe verbinding met buiten! De prachtige pvc-vloer geeft eveneens een warme uitstraling en de stalen deuren welke zijn voorzien van een originele glasbewerking zorgen voor extra sfeer! De luxe keuken heeft een prachtig licht composietblad, een mooie in het oog springende quooker met zowel koud als bruisend water en het kookeiland heeft een geïntegreerde afzuiginstallatie ..... aan alles is gedacht! Het kan niet anders dan, dat u net als ons, ook zo enthousiast bent geworden, want bij deze woning vallen al uw woonwensen samen! Tevens is de woning zeer goed geïsoleerd, geheel gasloos, voorzien van een warmtepomp, een extra zware boiler voor het bad en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A++++. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, berging met opstelplaats voor de warmtepomp, sfeervolle living met prachtige pvc-vloer, spotverlichting, houten wand-/TV-meubel en middels tuindeur toegang tot het terras. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde met aangrenzend de open keukenruimte welke is voorzien van een op maat gemaakte keukenopstelling met composietblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de aangrenzende kamer voorzien van vaste kastenwand met aansluitingen voor de was-apparatuur en een open vaste kledingkast. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop, ruime inloopkast met dakkapel, 1e ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een opvallende nokhoogte, twee gevelramen en een vaste kast, 2e slaapkamer met gevelraam en open kastruimte onder het dakraam gesitueerd aan de achterzijde, luxe badkamer met dakraam (en rolluik) en voorzien van een prachtige wand- en vloerafwerking, een mooi ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijdragend toilet. De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie die u ter overname wordt aangeboden! De tuin is gesitueerd rondom de woning en voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. De mooie lichte sierbestrating steekt prachtig af bij de gevel van de woning. De achtertuin is voorzien van kunstgras met een ingebouwde trampoline en een speeltoestel. Tevens is de inpandige berging vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooi terras voorzien van een prachtige veranda (Van Ee uit Ede) met zonwering. Een heerlijke plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zicht nog een klein terras onder de houten pergola; een leuk plekje met zicht op de voorgelegen speelweide. Verder is de tuin voorzien van een diversiteit aan beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens op eigen terrein een dubbele parkeergelegenheid met oplaadpaal voor een elektrische auto. Tot slot betaalt u € 35,- per maand als eigen bijdrage voor de mandeligheid van de toegangsweg naar o.a. uw woning. Hiervoor wordt o.a. de weg, de speelweide en de verlichting onderhouden. U zult wel merken dat wij niet uitgepraat raken over deze prachtige vrijstaande woning ..... wij nodigen u graag uit om alle luxe, sfeer en comfort alsmede de heerlijke ligging zelf te komen ervaren; wij laten u dit alles graag tijdens een rondleiding zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
382 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
17-12-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.