Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Stobbenveld 30

3853RA Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 799.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 816.830

Prix d'achat /m²: € 6.392

Galerie de photos

Stobbenveld 30 Ermelo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

LUXE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE! Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving van het buurtschap 'Horst' in het buitengebied van Ermelo en met vrij zicht aan de voorzijde staat deze luxe, instapklare vrijstaande woning met dubbele parkeerplaats op een fraai aangelegd perceel van 382 m². Wat een heerlijk rustige woonomgeving is dit. Naast de bosrijke omgeving waarin deze woning staat gesitueerd bevinden zich aangrenzend de landerijen met weidse vergezichten. In de korte nabijheid bevindt zich zowel de oprit naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad als ook het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook het NS station is op korte afstand van de woning gelegen. De woning is gebouwd in 2024 en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe, warmte en sfeer die deze prachtige woning uitstraalt. Alle ruimtes zijn voorzien van strakke plafond-, wand- en vloerafwerking en de aanwezig spotverlichting zorgt voor een warme belichting in de woning. Daarnaast komt er voldoende natuurlijk lichtinval binnen door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een directe verbinding met buiten! De prachtige pvc-vloer geeft eveneens een warme uitstraling en de stalen deuren welke zijn voorzien van een originele glasbewerking zorgen voor extra sfeer! De luxe keuken heeft een prachtig licht composietblad, een mooie in het oog springende quooker met zowel koud als bruisend water en het kookeiland heeft een geïntegreerde afzuiginstallatie ..... aan alles is gedacht! Het kan niet anders dan, dat u net als ons, ook zo enthousiast bent geworden, want bij deze woning vallen al uw woonwensen samen! Tevens is de woning zeer goed geïsoleerd, geheel gasloos, voorzien van een warmtepomp, een extra zware boiler voor het bad en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A++++. Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, berging met opstelplaats voor de warmtepomp, sfeervolle living met prachtige pvc-vloer, spotverlichting, houten wand-/TV-meubel en middels tuindeur toegang tot het terras. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde met aangrenzend de open keukenruimte welke is voorzien van een op maat gemaakte keukenopstelling met composietblad en alle gewenste inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de aangrenzende kamer voorzien van vaste kastenwand met aansluitingen voor de was-apparatuur en een open vaste kledingkast. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin. Verdieping: overloop, ruime inloopkast met dakkapel, 1e ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een opvallende nokhoogte, twee gevelramen en een vaste kast, 2e slaapkamer met gevelraam en open kastruimte onder het dakraam gesitueerd aan de achterzijde, luxe badkamer met dakraam (en rolluik) en voorzien van een prachtige wand- en vloerafwerking, een mooi ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijdragend toilet. De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie die u ter overname wordt aangeboden! De tuin is gesitueerd rondom de woning en voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. De mooie lichte sierbestrating steekt prachtig af bij de gevel van de woning. De achtertuin is voorzien van kunstgras met een ingebouwde trampoline en een speeltoestel. Tevens is de inpandige berging vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooi terras voorzien van een prachtige veranda (Van Ee uit Ede) met zonwering. Een heerlijke plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zicht nog een klein terras onder de houten pergola; een leuk plekje met zicht op de voorgelegen speelweide. Verder is de tuin voorzien van een diversiteit aan beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens op eigen terrein een dubbele parkeergelegenheid met oplaadpaal voor een elektrische auto. Tot slot betaalt u € 35,- per maand als eigen bijdrage voor de mandeligheid van de toegangsweg naar o.a. uw woning. Hiervoor wordt o.a. de weg, de speelweide en de verlichting onderhouden. U zult wel merken dat wij niet uitgepraat raken over deze prachtige vrijstaande woning ..... wij nodigen u graag uit om alle luxe, sfeer en comfort alsmede de heerlijke ligging zelf te komen ervaren; wij laten u dit alles graag tijdens een rondleiding zien. Van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 799.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 816.830

3,04%

Annuellement

%

€ 39.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 799.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
382 m²
Contenu
482 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3853

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.