Ir directamente al contenido
Logotipo de BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Telgterpoort 29

3853NN Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 5.557

Galería de fotos

Telgterpoort 29 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen met twee balkons en eigen parkeerplaats. Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartement, met alle comfort van nieuwbouw én met fijne buitenruimtes? Dan is dit appartement uit 2019 precies wat u zoekt. De Telgterpoort 29 combineert ruimte en comfort op een prettige locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Dit alles op een woonoppervlakte van circa 88 m². Ook wat betreft verduurzaming is het goed op orde, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en het appartement beschikt over een energielabel A. Het appartement is gelegen op een prettige en rustige locatie in Ermelo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, medische voorzieningen en het gezellige centrum zijn eenvoudig en vaak zelfs te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt de ligging bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Daarnaast staat Ermelo bekend om haar groene omgeving. Op korte afstand vindt u fraaie wandel- en fietsroutes richting de Veluwe, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en bushaltes in de nabijheid, waardoor u zich gemakkelijk en zorgeloos kunt verplaatsen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de lichte uitstraling op. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote raampartijen en de schuifpuien (voorzien van Luxaflex horren) zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot maar liefst twee balkons. Het westelijk gelegen balkon is perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten en biedt een heerlijk vrij uizicht, terwijl het noordelijk gelegen balkon juist een heerlijk, koele plek biedt op warme zomerdagen. Zo heeft u altijd een fijne buitenplek, op elk moment van de dag. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en functioneel uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet – comfortabel en toekomstbestendig. Daarnaast is er een inpandige berging met de CV-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en volop bergruimte. U beschikt over een eigen parkeerplaats onder het afdak, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en droge parkeerplek. Het gebouw is modern, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Naast de parkeerplaats is de ingang naar de bergingen op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of spullen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - gelijkvloers en onderhoudsarm wonen; - bouwjaar 2019; modern en energiezuinig; - twee balkons met verschillende zonliggingen; - comfortabele badkamer met ruime inloopdouche; - eigen parkeerplaats; - berging in het appartement én op de begane grond; - woonoppervlakte ca. 88 m². Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u jarenlang prettig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om Telgterpoort 29 zelf te komen ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.