Jump to content
Logo of BOERSTAETE MAKELAARDIJ

Telgterpoort 29

3853NN Ermelo • Gelderland

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 5.557

Photo Gallery

Telgterpoort 29 Ermelo
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen met twee balkons en eigen parkeerplaats. Wilt u gelijkvloers wonen in een modern appartement, met alle comfort van nieuwbouw én met fijne buitenruimtes? Dan is dit appartement uit 2019 precies wat u zoekt. De Telgterpoort 29 combineert ruimte en comfort op een prettige locatie, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Dit alles op een woonoppervlakte van circa 88 m². Ook wat betreft verduurzaming is het goed op orde, alle ramen zijn voorzien van HR++ glas en het appartement beschikt over een energielabel A. Het appartement is gelegen op een prettige en rustige locatie in Ermelo, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, medische voorzieningen en het gezellige centrum zijn eenvoudig en vaak zelfs te voet of per fiets bereikbaar. Dit maakt de ligging bijzonder geschikt voor wie comfortabel en zelfstandig wil blijven wonen. Daarnaast staat Ermelo bekend om haar groene omgeving. Op korte afstand vindt u fraaie wandel- en fietsroutes richting de Veluwe, waar u volop kunt genieten van rust, natuur en ruimte. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met een treinstation en bushaltes in de nabijheid, waardoor u zich gemakkelijk en zorgeloos kunt verplaatsen. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling en de lichte uitstraling op. De woonkamer met open keuken vormt een fijne leefruimte waar u zich direct thuis voelt. Grote raampartijen en de schuifpuien (voorzien van Luxaflex horren) zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot maar liefst twee balkons. Het westelijk gelegen balkon is perfect om ’s middags en ’s avonds van de zon te genieten en biedt een heerlijk vrij uizicht, terwijl het noordelijk gelegen balkon juist een heerlijk, koele plek biedt op warme zomerdagen. Zo heeft u altijd een fijne buitenplek, op elk moment van de dag. De moderne open keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap met plasmafilter. Het appartement beschikt over een ruime hoofdslaapkamer en een tweede, kleinere slaapkamer die uitstekend geschikt is als logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De badkamer is stijlvol en functioneel uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafel en toilet – comfortabel en toekomstbestendig. Daarnaast is er een inpandige berging met de CV-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting en volop bergruimte. U beschikt over een eigen parkeerplaats onder het afdak, waardoor u altijd verzekerd bent van een comfortabele en droge parkeerplek. Het gebouw is modern, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Naast de parkeerplaats is de ingang naar de bergingen op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of spullen die u niet dagelijks gebruikt. Bijzonderheden: - gelijkvloers en onderhoudsarm wonen; - bouwjaar 2019; modern en energiezuinig; - twee balkons met verschillende zonliggingen; - comfortabele badkamer met ruime inloopdouche; - eigen parkeerplaats; - berging in het appartement én op de begane grond; - woonoppervlakte ca. 88 m². Bent u op zoek naar een comfortabel appartement waar u jarenlang prettig kunt wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u van harte uit om Telgterpoort 29 zelf te komen ervaren.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
269 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3853

Google Maps

View Ermelo on the map

Spatial overview of the work area in Ermelo

Residential and neighborhood statistics in Ermelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ermelo. In 2026 were there 28.191 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

28.191

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

803

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ermelo
Year Residents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ermelo
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Education level

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.534

Label C

3.390

Label B

2.331

Label D

1.247

Label G

919

Label F

809

Label E

527

Label A+

340

Label A+++

218

Label A++

123

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ermelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.180

Business activity in Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Total number of company establishments: 3.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ermelo
Period Crimes
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ermelo.

Frequently asked questions about living in Ermelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer houses in Ermelo

View more homes in this location.