Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniecker Wonen Makelaars

Van Beekweg 7

3851LP Ermelo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ermelo

Galería de fotos

Van Beekweg 7 Ermelo
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvolle vrijstaande jaren ’30 woning in hartje Ermelo! Een woning waar charme, comfort en karakter moeiteloos samenkomen. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning waar je zó in kunt trekken? Deze prachtig gemoderniseerde jaren ’30 woning ademt de warme sfeer van vroeger, maar biedt het comfort en de luxe van vandaag. Rustig gelegen op een unieke locatie in het hart van Ermelo, met vrij uitzicht op zowel de Oude Kerk als de molen. De ruime, zonnige tuin op het zuiden maakt het geheel compleet. Alles is tot in de puntjes verzorgd en perfect onderhouden – een instapklare woning voor wie stijl, sfeer en een centrale ligging weet te waarderen. Ervaar de ruimte, voel de warmte en ontdek de vele mogelijkheden van deze bijzondere woning. Woonplezier met karakter Zodra je binnenstapt, voel je de sfeer en zie je de liefde waarmee dit huis is onderhouden. De lichte woonkamer met kamer-en-suite, marmeren schouw en houtkachel vormt het hart van de woning. Openslaande deuren leiden naar het zonovergoten terras – een heerlijke plek om te ontspannen. De authentieke jaren ’30 details – glas-in-loodramen, paneeldeuren, erker, granieten vloer – zijn zorgvuldig bewaard gebleven en combineren prachtig met modern wooncomfort. De keuken met karakteristieke erker en schouw is zowel stijlvol als functioneel, voorzien van hoogwaardige apparatuur waaronder een Quooker. De keuken geeft toegang tot een royale (wijn)kelder met daglicht. De praktische bijkeuken heeft een nieuwe kastenwand. Verdiepingen vol comfort De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en prachtige lichtinval. Eén kamer is voorzien van airconditioning (koelen én verwarmen), en de slaapkamer aan de achterzijde heeft isolerende zonwering op zonne-energie. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd met vloerverwarming, een stortdouche en tweede toilet – stijlvol, modern en comfortabel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping onder het karakteristieke ronde dak, waar zich een sfeervolle, geïsoleerde ruimte bevindt. Ideaal als werkplek, logeer- of hobbykamer. Het beste van Ermelo binnen handbereik Vanuit deze woning wandel je zo het levendige centrum van Ermelo in, met supermarkten, restaurants en terrassen op loopafstand. Ook het station is nabij. Toch woon je hier heerlijk rustig, met het bos op slechts enkele minuten wandelen. Geniet van het uitzicht op de toren van de Oude Kerk en de molen – een uniek beeld dat nooit verveelt. Een huis dat zelden te koop komt: stijlvol, instapklaar en doordrenkt van karakter en warmte. Een plek om verliefd op te worden! Bouwjaar : 1935 Woonoppervlakte : 122 m² Perceeloppervlakte : 345 m² Isolatie : Grotendeels geïsoleerd. Energielabel : D Indeling Fraaie entree, hal met toilet, woonkamer en suite met schuifdeuren en openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Fraaie houten vloer, marmeren schoorsteenmantel met sfeervolle houtkachel en shutters voor alle ramen. De woon-/ eetkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en vloerverwarming. Ruime provisiekelder en bijkeuken met veel kastruimte, aansluiting voor de was apparatuur en toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping: Overloop, modern betegelde badkamer (2024) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator, ruime ouderslaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, tussenhal met bergruimte en toegang tot de nieuw gerealiseerde slaapkamer met airco. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping, thans in gebruik als werkplek en bereikbaar via een vaste trap. Tuin De ruime, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden biedt veel privacy en vormt een oase van rust. Cortenstaal accenten, sfeervolle verlichting , automatische beregening en een sedum dak op de houtopslag zorgen voor een verzorgde, luxe uitstraling. De voortuin met karakteristiek toegangshek en hardstenen trap maakt het geheel compleet. De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s en op de grote schuur met zolder bevinden zich negen zonnepanelen. Al het houtwerk is recent geschilderd; zinken goten, luiken en regenwateropvangsystemen versterken de duurzame kwaliteit van dit huis. Bijzonderheden Unieke ligging in het centrum van Ermelo met uitzicht op de Oude Kerk en de molen Volledig gemoderniseerde jaren ’30 villa met originele details in uitstekende staat Authentieke kamer-en-suite met visgraatvloer, marmeren schouw en houtkachel Bijzonder vormgegeven dak met royale overstekken Stijlvolle uitbouw, geheel in lijn met de oorspronkelijke architectuur In 2024 compleet gerenoveerde luxe badkamer Onder architectuur aangelegde tuin met veel privacy en sfeervolle verlichting Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, laadpaal en geïsoleerde zolder Eigen oprit voor drie auto’s Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze Uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.