Ir directamente al contenido
Logotipo de Leenders Makelaardij

Achterbolst 24

5469HK Erp • Noord-Brabant

Vendido

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Achterbolst 24 Erp
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare hoekwoning met verlengde woonkamer, luxe badkamer en energielabel A — comfortabel wonen in De Bolst, Erp! In de jonge woonwijk De Bolst staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe badkamer en drie slaapkamers (met de mogelijkheid voor meer), biedt dit huis alle ruimte om fijn te wonen. De woning is instapklaar, strak afgewerkt én voorzien van HR++-glas, vier zonnepanelen en een energielabel A. De ligging is ideaal: aan een brede straat met veel parkeergelegenheid, op loop- en fietsafstand van basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Via de nabijgelegen A50 bereik je steden als Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen in korte tijd. Begane grond Entree Via het pad naar de zijtuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst in de hal tref je een meterkast, toilet, een trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer & keuken De woonkamer is dankzij de verlenging heerlijk ruim en licht. Hier vind je een royale zit- en eethoek met moderne tegelvloer en vloerverwarming. De brede glaspui met dubbele tuindeuren zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde biedt vrij uitzicht op de straat. De parallelopstelling is praktisch en compleet uitgerust met inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en quooker. De trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop & slaapkamers Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt met glad gestuukte wanden, laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met horren. De kleinste slaapkamer fungeert momenteel als kleedkamer. Badkamer De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en lichte afwerking voelt dit als een fijne, luxe ruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping is een open ruimte met witgoedaansluitingen en de technische installaties. Het glasoppervlak van het dakraam is net iets kleiner dan 0,5 m2 waardoor deze ruimte in aanleg onder overig inpandige ruimte valt. De hoogte en het formaat, gecombineerd met een groter of extra dakraam, bieden volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buiten Zij- en achtertuin De zijtuin is bereikbaar via een tuinpoort en ingericht met een looppad en een border met beplanting. De achtertuin biedt twee terrassen, waarvan één met overkapping naast de berging. De combinatie van bestrating en groen maakt dit een onderhoudsvriendelijke en gezellige buitenruimte. In het kort • Instapklare hoekwoning (bouwjaar 2018-2019) • Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming • Luxe keuken met complete inbouwapparatuur en quooker • Drie slaapkamers, met optie voor meer kamers • Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming • Volledig geïsoleerd, HR++-glas, 4 zonnepanelen, energielabel A • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Centrale ligging nabij voorzieningen en A50 Benieuwd naar deze moderne en energiezuinige woning? Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort dat dit huis te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
292 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.