Ir directamente al contenido
Logotipo de Robin Makelaardij

Koningsveld 19

5469WC Erp • Noord-Brabant

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.658

Galería de fotos

Koningsveld 19 Erp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fantastische vrijstaande woning is instapklaar en gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht vanuit de achtertuin! Dankzij de kenmerkende jaren '30 bouwstijl ademt deze woning een warme, sfeervolle uitstraling. Bovendien is het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Bij aankomst valt direct de royale inrit op, met ruimte voor minimaal twee auto’s, waarvan één onder de stijlvolle carport. De karakteristieke overstekken zijn rondom voorzien van fraaie verlichting. De rode bakstenen, gebakken dakpannen en charmante erkers versterken het typische jaren '30-gevoel. De royale hal verwelkomt je in dezelfde warme stijl. Hier begint de fraaie eikenhouten vloer, die naadloos doorloopt tot in de keuken. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven een luxe uitstraling. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel en de erker aan de voorzijde valt het daglicht royaal naar binnen. Een stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de klassieke ensuite deuren bereik je de gezellige eetkamer, met uitzicht op de achtertuin en het uitgestrekte, landelijke landschap. De tweede erker versterkt opnieuw het licht en ruimtegevoel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de royale tuinkamer. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is afsluitbaar via de ensuite deuren. Het gezellige kookeiland biedt plek voor twee barkrukken – perfect om aan te schuiven tijdens het koken. Er is volop bergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal, dat via de achterom bereikbaar is. Hier vind je de toiletruimte en toegang tot de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en extra bergruimte. Via de achterdeur bereik je de in 2023 geplaatste, volledig gefundeerde tuinkamer. De geïsoleerde vloer zorgt voor comfort, en dankzij de schuifwanden kun je deze ruimte volledig openen op warme dagen of juist afsluiten tijdens koelere avonden. Een gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige eikenhouten vloer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Twee kamers beschikken over een balkon, en in de ouderslaapkamer is een royale inloopkast aanwezig. Alle kamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon/dakterras op, waar je kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is voorzien van praktische inbouwkasten rondom, een dakraam en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel is hier ook geplaatst. De prachtig aangelegde tuin ligt op het westen en biedt een uniek vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Er zijn diverse borders, een ruim gazon en een extra terras aan de zijkant van de woning. De tuin is aan beide zijden achterom bereikbaar via poorten. De garage is toegankelijk via een loopdeur vanuit de tuin én via een automatische roldeur – ideaal als je een auto of motor binnen wilt parkeren. Een praktische kastenwand biedt extra bergruimte. Achter de garage is een extra berging aangebouwd, perfect voor een hobby aan huis of als extra opslagruimte. Fijne feitjes: - Vrijstaande jaren '30 woning - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vrij uitzicht - Tuinkamer (2023) met houtkachel en schuifwanden - Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk) - 17 Zonnepanelen - Royale garage, carport en extra berging/hobbyruimte - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
451 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
56 m²
Área del jardín trasero
113 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
15-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5469

Mapas de Google

Ubicación de Erp

Vista espacial del área de trabajo en Erp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Erp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Erp. En 2025 había 7.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

7.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

205

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Erp
Año Inhabitantes
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Erp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Nivel académico

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

700

Etiqueta A

683

Etiqueta B

461

Etiqueta D

320

Etiqueta G

284

Etiqueta F

223

Etiqueta A+

113

Etiqueta E

101

Etiqueta A+++

97

Etiqueta A++

41

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Erp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.120

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Erp
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Erp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Erp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer viviendas in Erp

Ver más viviendas en este lugar.