Direct naar de inhoud
Logo van Robin Makelaardij

Koningsveld 19

5469WC Erp • Noord-Brabant

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.658

Fotogalerij

Koningsveld 19 Erp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fantastische vrijstaande woning is instapklaar en gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht vanuit de achtertuin! Dankzij de kenmerkende jaren '30 bouwstijl ademt deze woning een warme, sfeervolle uitstraling. Bovendien is het onderhoud tot in de puntjes verzorgd. Bij aankomst valt direct de royale inrit op, met ruimte voor minimaal twee auto’s, waarvan één onder de stijlvolle carport. De karakteristieke overstekken zijn rondom voorzien van fraaie verlichting. De rode bakstenen, gebakken dakpannen en charmante erkers versterken het typische jaren '30-gevoel. De royale hal verwelkomt je in dezelfde warme stijl. Hier begint de fraaie eikenhouten vloer, die naadloos doorloopt tot in de keuken. De strak gestucte wanden en het plafond met inbouwspots geven een luxe uitstraling. De lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen in de zijgevel en de erker aan de voorzijde valt het daglicht royaal naar binnen. Een stijlvolle gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Via de klassieke ensuite deuren bereik je de gezellige eetkamer, met uitzicht op de achtertuin en het uitgestrekte, landelijke landschap. De tweede erker versterkt opnieuw het licht en ruimtegevoel. Openslaande tuindeuren geven toegang tot de royale tuinkamer. De keuken staat in directe verbinding met de eetkamer en is afsluitbaar via de ensuite deuren. Het gezellige kookeiland biedt plek voor twee barkrukken – perfect om aan te schuiven tijdens het koken. Er is volop bergruimte en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal, dat via de achterom bereikbaar is. Hier vind je de toiletruimte en toegang tot de praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en extra bergruimte. Via de achterdeur bereik je de in 2023 geplaatste, volledig gefundeerde tuinkamer. De geïsoleerde vloer zorgt voor comfort, en dankzij de schuifwanden kun je deze ruimte volledig openen op warme dagen of juist afsluiten tijdens koelere avonden. Een gezellige houtkachel maakt het plaatje compleet. Op de eerste verdieping ligt wederom een prachtige eikenhouten vloer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen. Twee kamers beschikken over een balkon, en in de ouderslaapkamer is een royale inloopkast aanwezig. Alle kamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vanuit de badkamer stap je zo het balkon/dakterras op, waar je kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze is voorzien van praktische inbouwkasten rondom, een dakraam en biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De CV-ketel is hier ook geplaatst. De prachtig aangelegde tuin ligt op het westen en biedt een uniek vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied. Er zijn diverse borders, een ruim gazon en een extra terras aan de zijkant van de woning. De tuin is aan beide zijden achterom bereikbaar via poorten. De garage is toegankelijk via een loopdeur vanuit de tuin én via een automatische roldeur – ideaal als je een auto of motor binnen wilt parkeren. Een praktische kastenwand biedt extra bergruimte. Achter de garage is een extra berging aangebouwd, perfect voor een hobby aan huis of als extra opslagruimte. Fijne feitjes: - Vrijstaande jaren '30 woning - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Vrij uitzicht - Tuinkamer (2023) met houtkachel en schuifwanden - Drie ruime slaapkamers (vier mogelijk) - 17 Zonnepanelen - Royale garage, carport en extra berging/hobbyruimte - Elektrisch bedienbare screens op de begane grond

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
451 m²
Inhoud
527 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-09-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5469

Google Maps

Locatie van Erp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Erp

Woon- en buurtcijfers in Erp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Erp. In 2025 waren er 7.365 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 482.000.

Inwoners

7.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 482.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

205

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Erp
Jaar Inwoners
2021 7.000
2022 7.075
2023 7.260
2024 7.310
2025 7.365

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Erp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 386.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 482.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.580 0-15: 1.225 15-25: 835 25-45: 1.765 45-65: 1.960

Opleidingsniveau

Hoger

1.390

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.620

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

6.620

Buiten Europa

345

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 362
Appartementen 297
Tussenwoningen 493
Vrijstaande woningen 1.335
Twee-onder-één-kap woningen 615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 205
1950 tot 1970 546
1970 tot 1980 545
1980 tot 1990 410
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 214
2010 tot 2020 268
2020 en later 267

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

700

Label A

683

Label B

461

Label D

320

Label G

284

Label F

223

Label A+

113

Label E

101

Label A+++

97

Label A++

41

Label A++++

25

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Erp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.580 3.720
2021 1.740 3.790
2022 1.350 3.540
2023 1.100 3.370
2024 1.040 3.410

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.910

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.420

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.630

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Erp (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Erp
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 9
jun 2025 62
mei 2025 16
mrt 2025 11
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 18
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 17

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Erp.

Veelgestelde vragen over wonen in Erp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Erp?

Erp telt in 2025 ongeveer 7.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erp is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erp ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 205 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erp?

In Erp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.335 woningen.

Meer woningen in Erp

Bekijk meer woningen in deze plaats.