Ir directamente al contenido
Logotipo de Heijblom Makelaardij

Schipperstraat 145

4871KK Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 598.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 611.810

Precio de compra /m²: € 4.530

Galería de fotos

Schipperstraat 145 Etten-Leur
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** geschakelde tweekapper ** garage ** energiezuinig ** gasloos ** vloerverwarming en -koeling ** ensuite deuren ** 4 slaapkamers ** Schoenmakershoek ** zwembad ** Op een gewilde locatie in de Schoenmakershoek, mogen we deze fantastische twee-onder-één-kap woning laten zien. Het moderne en duurzame karakter heeft de boventoon, naast de ruime opzet, diepe garage, hebben van een zwembad en fijne ligging nabij van het Bergenplein! Een ideale gezinswoning met de nodige privacy op een fantastische plek als je het ons vraagt! Zie jij die verhuizing al voor je? Bel ons kantoor voor het maken van een afspraak en we laten je dit toffe (t)huis snel zien! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Exterieur is recentelijk (2025) geschilderd; - Deels voorzien van rolluiken; - Verwarmd middels warmtepomp (2024); - Geheel voorzien van vloerverwarming met terugkoeling; - Ruim 9 meter diepe garage; - Tuin met zwembad en privacy. Thuiskomen Rijd de rustige en modern opgezette Schipperstraat binnen en parkeer je auto op je eigen oprit of in de garage. Beschik je over meer auto's? Er zijn sowieso al twee plekken op eigen terrein en daarnaast is er in de straat altijd wel een plekje vrij in de parkeerhavens. Via de garage kun je achterom (via vervolgens de tuin) thuiskomen. Handig wanneer je huisdieren hebt of wanneer je net je fiets of auto in de garage hebt gezet. Hart van het huis Laat je verrassen door een ruime tuingerichte woonkamer. Strak, tijdloos en voorzien van openslaande tuindeuren. Een ruime zithoek, maar ook een 6- of 8-persoons eethoek ga jij hier goed kunnen opstellen. De ensuite deuren verbinden op een karakteristieke wijze de keuken en woonkamer met elkaar. Supertof! En zo heb je de keuze om ongestoord te koken of je gasten bij het proces te betrekken. De ruime moderne opstelling van de keuken zorgt dat het je aan niets ontbreekt! Slapen en wassen Doordat de woning een plat dak heeft, beschik je over een volwaardige tweede verdieping. Dit maakt dat je verdeeld over twee verdiepingen dus 4 ruime slaapkamers hebt om in te richten. Een echt familiehuis dus! De master bedroom is hierbij de grootse slaapkamer in huis welke beschikt over een vaste kledingkast. Origineel is ook dat in één van de slaapkamers op de tweede verdieping een inloopkast is gecreëerd; leuk voor bijvoorbeeld een tienerdochter! De badkamer is compleet ingericht zodat jij tijdens jou avondritueel kunt kiezen; ga je voor een snelle douche of ontspannen moment in bad? Het tweede toilet in huis is hierbij een prettig gegeven. Praktisch Vanuit de keuken is een ruime stook-/wasruimte bereikbaar. Hier zijn de warmtepomp en de wasapparatuur gesitueerd, maar houd je ook nog ruimte over voor bijvoorbeeld een voorraad. Handig zo naast de keuken! Buitenleven Tijdens een warme zomerdag vindt jij niet alleen binnenshuis maar óók buitenshuis afkoeling op dit adres! Je kunt namelijk heerlijk genieten van een plons in je eigen zwembad. En dit doe je in alle privacy dankzij het vele groen. Energiezuinig Zoals alle woningen in de Schoenmakershoek is ook deze woning voorzien van een warmtepompinstallatie. Het mooie van dit systeem is dat het enorm energiezuinig is door de lage temperaturen in combinatie met vloerverwarming. Het systeem verwarmd de woning in de winter en koelt de woning in de zomer. Denk je aan zonnepanelen plaatsen dan is dat mogelijk. Zo zullen de maandlasten nóg lager uitvallen. Locatie De wijk Schoenmakershoek ligt aan de oostzijde van Etten-Leur waardoor Breda en A16 snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Op korte afstand is de oude dorpskern van "Leur" gelegen met onder andere het Van Bergenplein met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Centraal in de wijk ligt een brede school met goed aangeschreven basisonderwijs alsmede buitenschoolse opvang en kinderdagverblijf. Scholen voor middelbaar onderwijs zijn op de fiets binnen 10 minuten te bereiken. Ook op het gebied van ontspanning is er veel binnen handbereik. De Leurse haven met aangrenzende jachthaven met gezellig paviljoen en het daarachter gelegen recreatiegebied Westerpolderplas zijn op steenworp afstand van de Schipperstraat gelegen. Kortom: een schitterende plek om fijn te wonen in een prachtige omgeving voor het maken van een wandeling of fietstocht!

Hipoteca berekenen

€ 598.000

Coste del comprador (estimado): € 13.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 611.810

3,04%

Anualmente

%

€ 29.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 598.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.