Ir directamente al contenido
Logotipo de De Lorijn Makelaars o.g.

Burgemeester Overmarsstraat 16

6644CG Ewijk • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Burgemeester Overmarsstraat 16 Ewijk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een fijne woning met ruime tuin? Deze tussenwoning in een rustige straat in Ewijk is dan perfect voor jou! Ruime keuken, diepe tuin op het zuiden en fijne extra’s zoals airco en gedeeltelijke vloerverwarming. Perfect voor starters of jonge gezinnen! Wat je zeker wilt weten: • Airco aanwezig – zomers binnen blijven is ineens een goed idee • CV-ketel uit 2022 – dus voorlopig geen omkijken naar • Vloerverwarming op de begane grond – warme voeten zonder radiatoren • Kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk en strak • Tuin op het zuiden – zon tot je zegt "genoeg" • Ruime keuken met inbouwapparatuur – koken met ruimte Deze woning heeft alles wat je nodig hebt. En dan ook nog op een plek waar je écht fijn woont. De straat is rustig en de wijk is kindvriendelijk. Je hebt een diepe achtertuin op het zuiden met een overkapping waar je al je zomeravonden kunt doorbrengen. De zeer lichte doorzon woonkamer creëert een open en ruimtelijk gevoel. De complete keuken is voorzien van inbouwapparatuur en alle gemakken voorzien. Hier kun je jouw culinaire skills tot uiting laten komen en de heerlijkste gerechten bereiden. Met op de eerste verdieping 3 slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg. Indeling Begane grond: Je stapt binnen in de hal waar je het toilet vindt en de trap naar boven. Door een houten schuifdeur kom je in de woonkamer met aan de voorkant een groot raam en aan de achterkant een schuifpui naar de tuin – dus veel licht. De vloer is strak en warm door de vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de ruime keuken met veel werkblad en voorzien van alle inbouwapparatuur. Achter de keuken is nog een bijkeuken met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Hier liggen drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kastruimte (altijd fijn om je spullen kwijt te kunnen). De badkamer is netjes en functioneel, met een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de overloop is nog een extra vaste kast, ideaal voor beddengoed, schoonmaakspullen of gewoon spullen waar je geen plek voor hebt beneden. Tuin: Hier wordt het zomers goed toeven. De tuin ligt op het zuiden, dus zon gegarandeerd. En als het je even te warm wordt, schuif je onder de overkapping. Genoeg plek voor een loungeset, tuintafel en wat plantenbakken. Achterin de tuin is nog een berging voor fietsen en gereedschap, en er is een achterom – handig als je met je fiets of kliko achterlangs wilt. Ewijk: Ewijk is een dorp waar je nog gewoon je buren kent. Je hebt hier alles wat je nodig hebt: een supermarkt, bakker, wat andere winkeltjes. En ben je toe aan wat meer reuring? Nijmegen ligt om de hoek. Met de auto zit je zó op de snelweg, dus ook woon-werk is goed te doen. Een rustige woonplek met alles in de buurt – niet verkeerd. Zin om het met eigen ogen te zien? Bel of mail even voor een bezichtiging – dan laten we je graag alles live zien.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
302 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
199 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6644

Mapas de Google

Ubicación de Ewijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2026 había 4.564 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

4.564

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ewijk
Año Inhabitantes
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

511

Etiqueta B

384

Etiqueta D

113

Etiqueta G

102

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

65

Etiqueta A++++

54

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ewijk
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer viviendas in Ewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.