Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Burgemeester Sprengerlaan 2

6644DV Ewijk • Gelderland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Burgemeester Sprengerlaan 2 Ewijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale vrijstaande woning met inpandige garage, vier slaapkamers en tuin rondom! Op zoek naar een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Sprengerlaan 2 in Ewijk biedt met maar liefst 161 m² woonoppervlakte, een inpandige garage, vier slaapkamers en een perceel van 753 m² een heerlijke basis voor jarenlang woonplezier. De woning combineert comfort met duurzaamheid (energielabel A) en beschikt over fijne extra’s zoals vloerverwarming, een gashaard en zonnepanelen. Rustig wonen met vrij uitzicht De woning ligt aan een rustige straat in een groene woonwijk, met vrij uitzicht en volop privacy in de verzorgde tuin rondom. Binnen enkele minuten bereik je het dorpshart van Ewijk, met winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen A50 en A73 liggen vlakbij, waardoor je snel richting Nijmegen, Arnhem of ’s-Hertogenbosch rijdt. Kortom: een ideale combinatie van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en toilet stap je de ruime woonkamer binnen. Hier zorgen grote ramen, openslaande deuren naar de tuin en de gashaard voor een lichte en sfeervolle leefruimte. Aansluitend vind je de halfopen keuken, compleet met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Naast een ruime inpandige garage is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer met inloopkast. De vierde kamer wordt nu gebruikt als kantoor, ideaal voor thuiswerken. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming en een toilet. Zolderverdieping Via een vlizotrap bereik je een praktische zolderruimte met cv-installatie (HR-combiketel TopLine uit 2007, eigendom) en volop bergruimte. Tuin Rondom de woning ligt een verzorgde tuin welke volop mogelijkheden biedt en beschikt over optimale privacy. Op elk moment van de dag vindt je hier een zonnig of schaduwrijk plekje. Parkeren kan op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging van 12 m², handig voor fietsen of tuingereedschap. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning (bouwjaar 1993) met 161 m² woonoppervlakte + Fraaie, rustige ligging met vrij uitzicht aan voor- achter en zijkant van de woning + Inpandige garage + Vier slaapkamers, waarvan één met inloopkast + Royale badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming + Zonnepanelen en energielabel A (geldig tot 15-08-2035) + Duurzaam geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + dubbel glas + Grote kavel van 753 m² met tuin rondom + Vrijstaande houten berging van 12 m² + Parkeren op eigen terrein én openbaar in de straat Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze royale vrijstaande woning in Ewijk.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
753 m²
Contenido
746 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR combiketel TopLine (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6644

Mapas de Google

Ubicación de Ewijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ewijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ewijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ewijk. En 2026 había 4.564 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.000.

Inhabitantes

4.564

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 432.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

144

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ewijk
Año Inhabitantes
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ewijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Nivel académico

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

585

Etiqueta A

511

Etiqueta B

384

Etiqueta D

113

Etiqueta G

102

Etiqueta A+++

94

Etiqueta F

65

Etiqueta A++++

54

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ewijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.390

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 585

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ewijk
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ewijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ewijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer viviendas in Ewijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.