Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Lodewijk XIV straat 9

6287CL Eys • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.321

Galería de fotos

Lodewijk XIV straat 9 Eys
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie landelijke Eys mogen wij u deze goed onderhouden en sfeervolle geschakelde woning aanbieden. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en is gelegen aan de Lodewijk XIV-straat 9 te Eys. Eys typeert zich in de glooiende heuvels, holle wegen en mooie vergezichten. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten. Deze ruimten zijn groot ca. 9 m², 8 m² en 3 m² en hebben alle een goede stahoogte. Tevens is via een van deze ruimte de kruipruimte te bereiken. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van grote raampartijen en een parketvloer is groot ca. 35 m². Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken. De semi open keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een moderne tegelvloer en ene U-vormige opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron/oven en een koelkast. Tevens is er in de keuken een keukenboiler aanwezig. De garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van een rolpoort. De garage is eveneens voorzien van een smeerput en een bergzolder. Vanuit de garage of de tuin is de berging te bereiken alwaar de wasmachine aansluiting gesitueerd is. Tevens is deze ruimte ook voorzien van een keukenblok met inbouwkoelkast. De goed aangelegde en strakke tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een groot terras en een watertafel. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 15 m² en 9 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, ligbad, douche en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar een zeer ruime 4e slaapkamer is en opbergruimte. De slaapkamer is groot ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. De 2 opbergruimte zijn respectievelijk groot ca. 4 m² en 3 m² alwaar eveneens de Nefit CV-ketel en de omvormer gesitueerd zijn. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van horren. - Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De woning is voorzien vaneen bekabeld Intergarde alarmsysteem. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2018 is eigendom. - De garage is in 2002 vergroot. - De erker is in 2002 aangebouwd.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
632 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6287

Mapas de Google

Ver Eys en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eys

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eys. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eys
Año Inhabitantes
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eys
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

169

Etiqueta D

149

Etiqueta G

132

Etiqueta A

99

Etiqueta F

95

Etiqueta B

86

Etiqueta E

39

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eys
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.740

Actividad empresarial en Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eys
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eys.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eys

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer viviendas in Eys

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.