Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Lodewijk XIV straat 9

6287CL Eys • Limburg

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.321

Galerie de photos

Lodewijk XIV straat 9 Eys
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het mooie landelijke Eys mogen wij u deze goed onderhouden en sfeervolle geschakelde woning aanbieden. De woning is voorzien van 4 slaapkamers en is gelegen aan de Lodewijk XIV-straat 9 te Eys. Eys typeert zich in de glooiende heuvels, holle wegen en mooie vergezichten. Indeling: Souterrain: Het souterrain is onderverdeeld in 3 ruimten. Deze ruimten zijn groot ca. 9 m², 8 m² en 3 m² en hebben alle een goede stahoogte. Tevens is via een van deze ruimte de kruipruimte te bereiken. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met semi open keuken. De woonkamer met sfeervolle erker is voorzien van grote raampartijen en een parketvloer is groot ca. 35 m². Vanuit de woonkamer is de tuin middels een schuifpui te bereiken. De semi open keuken is groot ca. 8 m² en is voorzien van een moderne tegelvloer en ene U-vormige opgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron/oven en een koelkast. Tevens is er in de keuken een keukenboiler aanwezig. De garage is groot ca. 19 m² en is voorzien van een rolpoort. De garage is eveneens voorzien van een smeerput en een bergzolder. Vanuit de garage of de tuin is de berging te bereiken alwaar de wasmachine aansluiting gesitueerd is. Tevens is deze ruimte ook voorzien van een keukenblok met inbouwkoelkast. De goed aangelegde en strakke tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een groot terras en een watertafel. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 15 m², 15 m² en 9 m². De geheel betegelde badkamer is groot ca. 6 m² en is voorzien van een vaste wastafel met ombouw, ligbad, douche en een zwevend toilet. 2e Verdieping: De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken alwaar een zeer ruime 4e slaapkamer is en opbergruimte. De slaapkamer is groot ca. 18 m² en is voorzien van vloerbedekking. De 2 opbergruimte zijn respectievelijk groot ca. 4 m² en 3 m² alwaar eveneens de Nefit CV-ketel en de omvormer gesitueerd zijn. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van hardhouten kozijnen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing. - De woning is voorzien van dakisolatie. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van horren. - Alle ramen op de begane grond en 1e verdieping aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische screens. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen welke eigendom zijn. - De woning is voorzien vaneen bekabeld Intergarde alarmsysteem. - De Nefit CV-ketel met bouwjaar 2018 is eigendom. - De garage is in 2002 vergroot. - De erker is in 2002 aangebouwd.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
632 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6287

Google Maps

Voir Eys sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Eys

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eys. En 2025 étaient 1.615 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

1.615

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

23

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eys
Année Résidents
2021 1.680
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.640
2025 1.615

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eys
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 290.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 515 0-15: 190 15-25: 130 25-45: 295 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

460

Praktisch

220

Middelbaar

520

Origine des habitants (2025)

Europa

175

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 123
Appartementen 74
Tussenwoningen 163
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 222

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 85
1950 tot 1970 223
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 121
1990 tot 2000 42
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 39
2020 en later 1

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

169

Étiquette D

149

Étiquette G

132

Étiquette A

99

Étiquette F

95

Étiquette B

86

Étiquette E

39

Étiquette A+++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eys
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.120
2021 1.780 3.240
2022 1.420 3.000
2023 1.140 2.890
2024 1.110 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.740

Activité dans Eys (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eys
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eys.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eys

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eys?

Eys telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eys?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eys is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eys ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eys?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eys?

In Eys komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Eys

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.