Ir directamente al contenido
Logotipo de Bouwman Makelaardij

Proosdij 17

9936ET Farmsum • Groningen

Vendido

€ 239.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 246.140

Precio de compra /m²: € 2.302

Galería de fotos

Proosdij 17 Farmsum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage gelegen aan de Proosdij in Farmsum mogen wij namens onze opdrachtgevers te koop aanbieden. De woning beschikt over een extra kamer op de begane grond wat de mogelijkheid biedt voor bijvoorbeeld een hobby/praktijkruimte of atelier aan huis. De extra kamer kan vanzelfsprekend ook prima fungeren als slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen hier ook zeker tot de mogelijkheden behoort aangezien de badkamer eveneens op de begane grond is gesitueerd. De aangebouwde veranda is een fantastische toevoeging aan de woning waar u alle momenten van de dag heerlijk kunt genieten! Niet alleen de veranda maar ook de blokhut met daarin een barbecue/haard is natuurlijk geweldig voor het creëren van gezellige momenten! Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren wat het geheel bovendien een onderhoudsarm karakter geeft! Diverse voorzieningen zoals basisscholen, het dorpshuis, de sportschool, de speeltuin, het Rengerspark, sportvelden, winkels en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving te vinden.   Begane grond: Entree/hal met kast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder, lichte L-vormige woonkamer met open keuken welke o.a. is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-pits fornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit het eetkamergedeelte kunt u middels een schuifpui de veranda betreden waar het heerlijk toeven is! Achter de keuken is de tweede hal van waaruit u de extra kamer, badkamer (dit jaar gemoderniseerd), toilet en de garage kunt bereiken. De witgoedaansluiting en cv-opstelling zijn beide in de garage gesitueerd.    Verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en het tweede toilet te bereiken.    Tuin: De royale, besloten tuin is grotendeels omringd door groen en biedt daarom volop privacy. U kunt genieten van het zonnetje op het terras, of toch meer beschutting zoeken op de veranda. De blokhut met de barbecue/haard kan jaarrond gebruikt worden. Barbecueën, een gezellig haardvuur, marshmallows roosteren onder het genot van een glühweintje, het kan allemaal! De houten bergingen zijn ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair of fietsen en de auto kan op de eigen oprit. De garage is door de huidige eigenaren momenteel niet als zodanig in gebruik maar dit kan in de toekomst door een nieuwe eigenaar natuurlijk weer worden aangepast.   Informatie: Deze sfeervolle eengezinswoning wordt verwarmd middels een combi-ketel uit 2025 (huur); De badkamer is in 2025 gemoderniseerd; De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en deuren;   Het geheel staat op een totale perceeloppervlakte van 541 m².

Hipoteca berekenen

€ 239.500

Coste del comprador (estimado): € 6.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 246.140

2,78%

Anualmente

%

€ 11.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
541 m²
Contenido
452 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2025, huur
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9936

Mapas de Google

Ver Farmsum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Farmsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Farmsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Farmsum. En 2025 había 1.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 188.114.

Inhabitantes

1.699

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 188.114

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.169

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Farmsum
Año Inhabitantes
2021 1.623
2022 1.727
2023 1.679
2024 1.684
2025 1.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Farmsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 127.501
2022 EUR 141.832
2023 EUR 168.045
2024 EUR 173.985
2025 EUR 188.114

Composición de los residentes

Edad

65+: 378 0-15: 246 15-25: 166 25-45: 437 45-65: 464

Nivel académico

Hoger

122

Praktisch

363

Middelbaar

656

Origen de los residentes (2025)

Europa

131

Nederland

1.267

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 115
Appartementen 157
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 304
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 37
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

215

Etiqueta A

182

Etiqueta C

156

Etiqueta F

129

Etiqueta D

102

Etiqueta E

87

Etiqueta B

81

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Farmsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.443 2.547
2021 1.659 2.576
2022 1.315 2.474
2023 1.131 2.384
2024 1.091 2.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.573

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 1.719

Tussenwoning

Gas: 1.019 • Electricidad: 2.037

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 2.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.487

Actividad empresarial en Farmsum (2025)

Handel en HORECA 64
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 87
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 359

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Farmsum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Farmsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Farmsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Farmsum?

Farmsum telt in 2025 ongeveer 1.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum is in 2025 circa € 188.114.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum ligt rond € 24.169 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Farmsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Farmsum?

In Farmsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Farmsum

Ver más viviendas en este lugar.