Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer en Partners Vastgoed BV

Ripperdastraat 4

9936BC Farmsum • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 174.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 179.840

Precio de compra /m²: € 2.296

Galería de fotos

Ripperdastraat 4 Farmsum
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat in het sfeervolle Farmsum staat deze tussenwoning aan de Ripperdastraat 4 te koop. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Met een perceel van 155 m², een woonoppervlakte van 75 m² en een praktische indeling is dit een ideale basis om je eigen droomhuis te realiseren. De ligging is prettig: aan een rustige weg, in een groene woonwijk en op korte afstand van voorzieningen, water en natuur. De woning is gebouwd in 1950 en ademt de charme van die tijd, maar vraagt om modernisering. Dit maakt het juist een perfecte kans voor klussers of starters die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De woonkamer aan de voorzijde is ruim en licht, met voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De aangrenzende keuken biedt toegang tot de achterzijde van de woning, waar zich ook meerdere bergruimtes bevinden en een overkapping — ideaal voor extra opslag of om een fijne buitenplek te creëren. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en de ruimte waar de badkamer gerealiseerd dient te worden. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden volop potentie om met een frisse inrichting om te toveren tot comfortabele slaapruimtes. De zolderverdieping (vliering) biedt extra bergruimte, handig voor het opbergen van spullen die niet dagelijks nodig zijn. Achter de woning ligt een tuin met veel mogelijkheden: hier kun je een knusse zitplek creëren of een kleine moestuin aanleggen. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de straat, waar voldoende openbare parkeerruimte beschikbaar is. Tot slot beschikt de woning over een kelder van 6,1 m² (met een hoogte van 1,2 meter), die extra opslagruimte biedt. Kortom, de woning aan de Ripperdastraat 4 is een ideale kans voor wie niet terugdeinst voor een verbouwing en graag zijn of haar woonwensen werkelijkheid wil maken. Met wat liefde, aandacht en creativiteit kan dit huis uitgroeien tot een sfeervolle, eigentijdse woning op een fijne plek in Farmsum.

Hipoteca berekenen

€ 174.500

Coste del comprador (estimado): € 5.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 179.840

2,78%

Anualmente

%

€ 8.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 174.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
362 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9936

Mapas de Google

Ver Farmsum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Farmsum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Farmsum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Farmsum. En 2025 había 1.699 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 188.114.

Inhabitantes

1.699

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 188.114

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.169

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Farmsum
Año Inhabitantes
2021 1.623
2022 1.727
2023 1.679
2024 1.684
2025 1.699

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Farmsum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 127.501
2022 EUR 141.832
2023 EUR 168.045
2024 EUR 173.985
2025 EUR 188.114

Composición de los residentes

Edad

65+: 378 0-15: 246 15-25: 166 25-45: 437 45-65: 464

Nivel académico

Hoger

122

Praktisch

363

Middelbaar

656

Origen de los residentes (2025)

Europa

131

Nederland

1.267

Buiten Europa

300

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 115
Appartementen 157
Tussenwoningen 164
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 304
1970 tot 1980 139
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 37
2020 en later 115

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

215

Etiqueta A

182

Etiqueta C

156

Etiqueta F

129

Etiqueta D

102

Etiqueta E

87

Etiqueta B

81

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Farmsum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.443 2.547
2021 1.659 2.576
2022 1.315 2.474
2023 1.131 2.384
2024 1.091 2.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.165 • Electricidad: 2.573

Appartement

Gas: 986 • Electricidad: 1.719

Tussenwoning

Gas: 1.019 • Electricidad: 2.037

Vrijstaande woning

Gas: 1.357 • Electricidad: 2.781

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 2.487

Actividad empresarial en Farmsum (2025)

Handel en HORECA 64
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 87
Financiele diensten en onroerendgoed 19
Cultuur, recreatie en overige diensten 24

Número total de establecimientos empresariales: 359

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Farmsum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 8
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Farmsum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Farmsum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Farmsum?

Farmsum telt in 2025 ongeveer 1.699 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Farmsum is in 2025 circa € 188.114.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Farmsum ligt rond € 24.169 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Farmsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Farmsum?

In Farmsum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer viviendas in Farmsum

Ver más viviendas en este lugar.