Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Idee B.V. Groningen | Winschoten | Assen

H.J.Siemonsstraat 61

9684CP Finsterwolde • Groningen

Disponible

€ 274.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.840

Precio de compra /m²: € 2.691

Galería de fotos

H.J.Siemonsstraat 61 Finsterwolde
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een plaatje van een woning op een prachtige groene plek aan de rand van Finsterwolde! In deze 2-onder-1-kapwoning hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken: de woning is tussen 2022 en 2025 geheel gestript, uitgebouwd en van binnen gemoderniseerd. Daarbij is ook alle elektra vernieuwd, een nieuwe cv-ketel geplaatst en vloerverwarming op de begane grond aangelegd. In de uitbouw is er een riante woonkeuken gerealiseerd. De heerlijk ruime tuin is eveneens aangepakt. Deze grenst aan een bomenpartij met hierachter de akkers en bestaat uit een fraai terras, ruim gazon en een houten berging met overkapping. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels en een supermarkt, en in de omgeving is het heerlijk recreëren: je fietst zo de polder of het bos in en ook het Oldambtmeer ligt op een steenworp afstand. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Je komt binnen in een hal met hier toegang tot de woonkamer, de voorraadkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet en de badkamer, en de keuken. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is -net als de rest van de begane grond- voorzien van vloerverwarming. De badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. De royale woonkeuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen, cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt uit 2024 in eigendom) en deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een luik met vlizotrap naar de vlieringzolder. Tuinen: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. De oprit aan de linkerzijde biedt plaats aan meerdere auto's. De ruime achtertuin bestaat uit een terras, gazon en een houten berging / tuinhuis met ruime overkapping. Bijzonderheden: * Prachtig gelegen 2-onder-1-kapwoning; * Tussen 2022 - 2025 geheel gestript en gemoderniseerd; * Nieuwe keuken, badkamer, vloeren, elektra etc; * Vloerverwarming op begane grond; * Driedubbel glas in uitbouw en op verdieping; * Riante woonkeuken; * Vaste vergoeding IMG á €10.000 nog beschikbaar * Ruime, eveneens vernieuwde tuin met terras, gazon en tuinhuis, grenzend aan het groen.

Hipoteca berekenen

€ 274.500

Coste del comprador (estimado): € 7.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.840

3,02%

Anualmente

%

€ 13.725

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
356 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9684

Mapas de Google

Ubicación de Finsterwolde

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Finsterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Finsterwolde. En 2025 había 2.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.352.

Inhabitantes

2.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 293.352

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.998

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

71

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Finsterwolde
Año Inhabitantes
2021 2.052
2022 2.084
2023 2.118
2024 2.216
2025 2.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Finsterwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 181.252
2022 EUR 210.556
2023 EUR 260.821
2024 EUR 279.892
2025 EUR 293.352

Composición de los residentes

Edad

65+: 541 0-15: 281 15-25: 215 25-45: 459 45-65: 733

Nivel académico

Hoger

341

Praktisch

483

Middelbaar

788

Origen de los residentes (2025)

Europa

161

Nederland

1.954

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 2
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 603
Twee-onder-één-kap woningen 297

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 325
1950 tot 1970 251
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

348

Etiqueta C

183

Etiqueta F

134

Etiqueta B

124

Etiqueta A

123

Etiqueta D

96

Etiqueta E

47

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Finsterwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.726 3.105
2021 1.890 3.133
2022 1.440 2.997
2023 1.144 2.974
2024 1.074 3.211

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 675 • Electricidad: 1.001

Huurwoning

Gas: 1.137 • Electricidad: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.158 • Electricidad: 3.203

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.489

Tussenwoning

Gas: 553 • Electricidad: 1.026

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Electricidad: 3.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricidad: 2.558

Actividad empresarial en Finsterwolde (2025)

Handel en HORECA 37
Nijverheid en energie 39
Zakelijke dienstverlening 48
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 9
Cultuur, recreatie en overige diensten 26

Número total de establecimientos empresariales: 249

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Finsterwolde
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 9
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Finsterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Finsterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Finsterwolde?

Finsterwolde telt in 2025 ongeveer 2.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Finsterwolde is in 2025 circa € 293.352.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Finsterwolde ligt rond € 27.998 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Finsterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Finsterwolde?

In Finsterwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 603 woningen.

Meer viviendas in Finsterwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.