Ir directamente al contenido
Logotipo de Link Makelaars & Taxateurs

Koutenburg 1

9263RL Garyp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Burgum

Galería de fotos

Koutenburg 1 Garyp
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op fraaie en privacy volle woonstand gelegen vrijstaande woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en ruime aangebouwde garage. Deze voor meerdere doelgroepen geschikte woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond. De woning is vanaf 2019 tot 2022 geheel verduurzaamd, een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A+++! Je woont hier gasloos en volledig energieneutraal, de energielasten zijn zo goed als nihil. Voor duurzame energieopwekking maakt men gebruik van een recent geplaatste Alfea Extensa warmtepomp (2022), Atlantic warmtepompboiler (2022) en 24 stuks zonnepanelen (2019/2021). Verder is er sprake van optimale isolatie en HR++ beglazing van 2021. Modernisering zal veelal wenselijk zijn waarna je de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten. Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, SPAR supermarkt, meerdere speeltuinen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc.. De kleintjes kunnen heerlijk spelen in de tegenover gelegen goed ingerichte en ruime opzette (openbare) speeltuin. Aan de achterzijde beschikt men over een groene, ruime en privacy volle tuin met meerdere terrassen en speel/grasveld. Het zonneterras bij de tuindeur is gesitueerd op het zuidwesten, hier kan je volop van het zonnetje genieten! Het geheel is gelegen op een mooie vrije hoekkavel van 454 m² eigen grond. Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Begane grond: voor-entree, hal met vide, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met tuindeur en ruim vrij uitzicht over gemeentelijk groen en speeltuintje, half open keuken met nette, lichte speelse opstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en veel kastruimte, slaapkamer (3 x 4 m.) met vaste kast en aangrenzende badkamer met ligbad, douche en wastafel, bijkeuken met plavuizenvloer, wasmachine-aansl. en toegang tot ruime L-vormige garage (ca. 31 m²) met technische ruimte, spoelbakje, automatisch bedienbare garagedeur, praktische ‘loopdeur’ en achter-entree. 1e verdieping: overloop met bergruimte/inloopkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, nette 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
450 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9263

Mapas de Google

Ubicación de Garyp

Vista espacial del área de trabajo en Garyp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Garyp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Garyp. En 2025 había 1.830 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.939.

Inhabitantes

1.830

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.939

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.028

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Garyp
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.900
2023 1.905
2024 1.880
2025 1.830

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Garyp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.511
2022 EUR 265.807
2023 EUR 303.256
2024 EUR 318.081
2025 EUR 338.939

Composición de los residentes

Edad

65+: 420 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 385 45-65: 530

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

350

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

1.760

Buiten Europa

50

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 66
Appartementen 52
Tussenwoningen 88
Vrijstaande woningen 457
Twee-onder-één-kap woningen 132

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 115
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 68
2010 tot 2020 26
2020 en later 34

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

211

Etiqueta A

139

Etiqueta C

124

Etiqueta B

111

Etiqueta D

60

Etiqueta F

39

Etiqueta E

30

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A+

22

Etiqueta A++

15

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Garyp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.537 3.152
2021 1.640 3.304
2022 1.256 3.118
2023 1.004 3.135
2024 950 3.247

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 768 • Electricidad: 2.041

Huurwoning

Gas: 852 • Electricidad: 1.628

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 3.361

Appartement

Gas: 692 • Electricidad: 2.008

Tussenwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.814

Vrijstaande woning

Gas: 1.083 • Electricidad: 3.545

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 641 • Electricidad: 2.185

Actividad empresarial en Garyp (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 255

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Garyp
Periodo Delitos
jan 2025 6
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Garyp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Garyp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Garyp?

Garyp telt in 2025 ongeveer 1.830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garyp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garyp is in 2025 circa € 338.939.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garyp ligt rond € 28.028 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garyp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garyp?

In Garyp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 457 woningen.

Meer viviendas in Garyp

Ver más viviendas en este lugar.