Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Gouverneurslaan 29

4931XV Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.211

Galería de fotos

Gouverneurslaan 29 Geertruidenberg
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoekt u een ruime en fraai afgewerkte eengezinswoning met praktische berging, tuin op het noordoosten en met maar liefst 4 slaapkamers dan is deze woning zeker iets voor U! De woning is gelegen op een perceel van 180 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 123 m2 en een inhoud van ca. 409 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1975 en is in de afgelopen jaren leuk gemoderniseerd. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede geheel voorzien van isolerende beglazing. Verwarming en warm water middels AWB HR-combiketel (bouwjaar 2010). De woning beschikt ook nog eens over 13 zonnepanelen. In de woning zijn alle kamers voorzien van internetaansluitingen. Deze nette woning, betreft hier het breedste type van de 3 verschillende woningtypen, is rustig gelegen in de plaats Geertruidenberg en is goed onderhouden. De locatie is ruim van opzet met om de hoek een kinderspeeltuin en met ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met garderobekast/meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), sfeervolle volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer, type Z-kamer is voorzien van een open trap en een keurig nette lichte laminaatvloer en stucwerkwandafwerking. De living staat in open verbinding met de keuken en is praktisch verdeeld in een eethoek en zithoek. Aan de voorzijde is de sfeervolle zithoek gemaakt met een prachtig vormgegeven houtkachel die op de koude winteravonden voor warmte en sfeer kan zorgen. De aan de achterzijde gelegen open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een rijke uitrusting aan inbouwapparatuur. Zoals: afzuigschouw, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de fraaie diepe achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: Zeer ruime overloop met toegang tot 3 ruim opgezette slaapkamers en de compleet in 2021 vernieuwde badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige laminaatvloer en alle wanden zijn voorzien van stucwerk en structuur. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een rolluik. De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e Verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur (leuk detail is het uitschuifbare werkblad om makkelijk de was te doen). Netjes achter de schotten zijn gesitueerd de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie. Voorts nog veel bergruimte achter de schotten. Erg praktisch is ook het extra wastafelmeubel wat op de voorzolder is gesitueerd. Aansluitend een zeer ruime zolderslaapkamer. Deze prettige zolderslaapkamer is niet alleen ruim maar ook nog eens voorzien van een groot dakraam wat zorgt voor een fijne lichtinval. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is een ware oase, een zee van ruimte met diverse terrassen en een sfeervolle vijver. Door de grote en diepte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging en er is een eigen achterom. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.