Ir directamente al contenido
Logotipo de Verbrugge Makelaardij Raamsdonksveer

Markt 20

4931BS Geertruidenberg • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 4.586

Galería de fotos

Markt 20 Geertruidenberg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de monumentale markt van Geertruidenberg gelegen royaal en exclusief herenhuis met dubbele garage, op een bijzonder fraai perceel van ruim 800m2. Achter de 2 karakteristieke gevels treft u een werkelijk uniek huis waarbij een modern wooncomfort op een smaakvolle wijze samengaan met de diverse authentieke en statige details. De indrukwekkende entree biedt toegang tot de diverse vertrekken op de begane grond en de eerste en tweede verdieping. De heerlijk ruime woonkamer en-suite met hoog plafond (voorzien van ornamenten uit de 19de eeuw) beschikt onder andere over prachtige maatwerk boekenkasten, een openhaard met marmeren schouw, kenmerkende schuifdeuren en oude houten vloerdelen. Uiteraard mag een grote separate leefkeuken niet ontbreken. Twee overstaande opstellingen met diverse ingebouwde moderne apparatuur voorzien in meer dan voldoende bergruimte en werkruimte. De openslaande tuindeuren geven hier toegang de achtertuin. Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereikt u 4 ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Diverse vaste kasten verschaffen op deze woonlaag extra bergruimte. Via een vaste trapopgang kunt u de tweede verdieping betreden welke thans in gebruik is als een vijfde slaapkamer en werkkamer met een eigen badkamer. Deze is tevens uitgerust met een toilet. Ten aanzien van praktische bergruimte zijn er hier verschillende voorzieningen/mogelijkheden, zo is er een tweede bergzolder, twee monumentale kelders en een riante garage met zolderverdieping. De diepe privacy biedende achtertuin is gericht op het zongunstige zuidwesten. Deze is fraai aangelegd met sierbestrating, verlichting, geautomatiseerd irrigatie-systeem, prachtige volwassen planten/struiken/bomen/hagen en gazon. Parkeren met meerdere voertuigen kan hier uitstekend op eigen terrein, volledig uit het zicht vanuit zowel de tuin alsmede vanaf de straatzijde. De riante garage/berging (totale opp ca. 100m2!) met grote roldeur is onderverdeeld in twee ruimtes op de begane grond en een grote zolder. De garage betreft een separaat adres: Zuidwal 97a, met eigen nutsvoorzieningen en krachtstroom. Mogelijkheid voor o.a. praktijkruimte / moderne hobbyruimte etc etc. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1556. - Uniek gesitueerd op monumentale markt. - Bijzonder sfeervol door authentieke details en statige indeling. - Inhoud ca. 1200m3. - Perceel 810m2!, achtertuin zuid-west. - 5 slaapkamers, 2 badkamers. - Airco aanwezig. - Elektra vernieuwd (2023). - Woonoppervlak ca. 278m2. - Kap hoofdhuis volledig geïsoleerd (2023). - Parkeren diverse voertuigen op eigen terrein. - Grote multifunctionele garage, separaat adres: Zuidwal 97a met reeds aanwezige nutsvoorzieningen en 3-fase stroom. - Zonnepanelen aanwezig. - Goed onderhouden. - Ramen HR++ en monumentenglas. - Perfecte bereikbaarheid aan de achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
278 m²
Área del lote
810 m²
Contenido
1202 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
128 m²
Área del jardín trasero
468 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1556
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 toiletten, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4931

Mapas de Google

Vista geográfica Geertruidenberg

Explora Geertruidenberg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geertruidenberg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geertruidenberg. En 2025 había 7.160 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.

Inhabitantes

7.160

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 326.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

136

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geertruidenberg
Año Inhabitantes
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geertruidenberg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Nivel académico

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Período de construcción del edificio

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

886

Etiqueta C

885

Etiqueta B

436

Etiqueta D

389

Etiqueta E

214

Etiqueta F

191

Etiqueta A+

148

Etiqueta G

112

Etiqueta A++++

92

Etiqueta A++

62

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geertruidenberg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 440 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.810

Appartement

Gas: 300 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geertruidenberg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geertruidenberg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geertruidenberg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer viviendas in Geertruidenberg

Ver más viviendas en este lugar.