Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Pastoor Cramerstraat 25

7678AG Geesteren • Overijssel

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.312

Galería de fotos

Pastoor Cramerstraat 25 Geesteren
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De vuurrode bakstenen in combinatie met de lichtere accenten rondom de entree geven deze hoekwoning direct die herkenbare jaren ’60 uitstraling. Een woning met karakter, gelegen op een fijne plek in Geesteren. Hier woon je op korte afstand van alles wat het dorp zo prettig maakt. Even snel naar de PLUS voor de boodschappen, verse broodjes halen bij de bakker, een frietje bij de cafetaria of een pizzaavond met vrienden? Je bent er zo. Ook de basisschool, sporthal De Ransuil en de voetbalvelden van STEVO liggen op korte afstand. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ruimte rondom het huis. De brede oprit biedt samen met de lange carport plek aan meerdere auto's op eigen terrein. Achterin vind je daarnaast een ruime vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap, tuinspullen. Maar misschien nog wel belangrijker: dit is zo'n woning waar je direct ideeën bij krijgt. Zie jij het al voor je? Een royale uitgebouwde leefkeuken met kookeiland, grote glaspartijen richting de tuin en een open leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De huidige uitbouw biedt hiervoor al een mooie basis. Terwijl vrienden aanschuiven aan de eettafel, bereid jij het diner in de keuken en houd je ondertussen gewoon contact met iedereen. Aan de voorzijde creëer je een heerlijke zithoek met een grote hoekbank waar je na een drukke werkdag de dag ontspannen afsluit. De ruimte is er & de mogelijkheden ook. Tot die tijd is dit gewoon een heerlijk huis met een fijne basis. De woonkamer verrast door de ruimte en het daglicht. Grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. Hier wordt de dag rustig gestart met een kop koffie aan tafel terwijl het ochtendlicht naar binnen valt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van praktische vaste kasten. Stuk voor stuk fijne kamers. De badkamer brengt je qua uitstraling even terug in de tijd en is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Juist hier liggen volop mogelijkheden om jouw eigen woonstijl tot leven te brengen. Moodboard erbij, favoriete tegels uitzoeken en creëren maar. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, een ideale plek voor koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. En dan buiten. Laat de zon maar schijnen! De tuin ligt op het zuidoosten waardoor je hier al vroeg op de dag kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de ruime opzet is er volop plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen of een gezellige barbecue met vrienden. Onder de carport is nu al een fijne overdekte zitplek gecreëerd, maar er is ook meer dan voldoende ruimte om in de toekomst een mooie overkapping of uitbouw te realiseren. De basis ligt er al. Wat jij ervan maakt, is misschien wel het leukste onderdeel van dit verhaal.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7678

Mapas de Google

Geesteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Geesteren

Meer viviendas in Geesteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.