Ir directamente al contenido
Logotipo de Boumij Makelaars

Simon van den Berghstraat 46

5386CG Geffen • Noord-Brabant

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 6.373

Galería de fotos

Simon van den Berghstraat 46 Geffen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en prettige woonomgeving in een hofje met gelijke type woningen ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, een tuin rondom met veel privacy, 3 slaapkamers, een grote oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto’s, carport, inpandige garage en een berging. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de royale buitenruimte is dit een comfortabele woning met volop mogelijkheden. U woont hier in een rustige omgeving, in een gemoedelijk Brabants dorp, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het dorp vindt u een basisschool, medische voorzieningen, bakker, slager, drogist én een supermarkt. U fietst in tien minuutjes naar Oss en met de auto rijdt u binnen enkele ogenblikken de A59 op en bent u al in zo’n vijftien minuten in ‘s-Hertogenbosch. Tevens liggen het Arboretum en natuurgebied De Geffense Bosjes met onder andere een recreatieplas en prachtige wandel- en fietspaden op steenworp afstand. Inhoud ca. 530 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceel 532 m2, bouwjaar 1972 Indeling: Overdekte entree via de ruime oprit naar de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer, de inpandige garage en overige vertrekken. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet, voorzien van airconditioning en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin (met elektrische screens). Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die tevens toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen en een royale overkapping direct aan de woning. Dankzij de indeling is er altijd een prettige plek te vinden in zon of schaduw. Vanuit de tuin is de separate berging bereikbaar en tevens is er een achterom aanwezig. Via de zijdeur in de tuin is de gang bereikbaar, welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een vloer met zeil en elektrisch bedienbare rolluiken, waarbij de grote slaapkamer tevens beschikt over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage, voorzien van de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van de cv-ketel, elektra en verwarming. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Op het perceel bevindt zich daarnaast een separate berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met ruimte, rust en een royale buitenruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
532 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
41 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.