Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

Simon van den Berghstraat 46

5386CG Geffen • Noord-Brabant

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.373

Photo Gallery

Simon van den Berghstraat 46 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en prettige woonomgeving in een hofje met gelijke type woningen ligt deze vrijstaande bungalow op een riant perceel. De woning beschikt over ruime en lichte leefruimtes, een tuin rondom met veel privacy, 3 slaapkamers, een grote oprit welke ruimte biedt voor meerdere auto’s, carport, inpandige garage en een berging. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de royale buitenruimte is dit een comfortabele woning met volop mogelijkheden. U woont hier in een rustige omgeving, in een gemoedelijk Brabants dorp, waar het heerlijk wandelen en fietsen is. In het dorp vindt u een basisschool, medische voorzieningen, bakker, slager, drogist én een supermarkt. U fietst in tien minuutjes naar Oss en met de auto rijdt u binnen enkele ogenblikken de A59 op en bent u al in zo’n vijftien minuten in ‘s-Hertogenbosch. Tevens liggen het Arboretum en natuurgebied De Geffense Bosjes met onder andere een recreatieplas en prachtige wandel- en fietspaden op steenworp afstand. Inhoud ca. 530 m3, woonopp. ca. 102 m2, perceel 532 m2, bouwjaar 1972 Indeling: Overdekte entree via de ruime oprit naar de hal met toiletruimte en toegang tot de woonkamer, de inpandige garage en overige vertrekken. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet, voorzien van airconditioning en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen met zicht op de tuin (met elektrische screens). Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken, die tevens toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere terrassen en een royale overkapping direct aan de woning. Dankzij de indeling is er altijd een prettige plek te vinden in zon of schaduw. Vanuit de tuin is de separate berging bereikbaar en tevens is er een achterom aanwezig. Via de zijdeur in de tuin is de gang bereikbaar, welke toegang biedt tot drie royale slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van een vloer met zeil en elektrisch bedienbare rolluiken, waarbij de grote slaapkamer tevens beschikt over airconditioning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en designradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage, voorzien van de aansluitpunten voor de wasapparatuur, de standplaats van de cv-ketel, elektra en verwarming. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur. Op het perceel bevindt zich daarnaast een separate berging met elektra, ideaal voor opslag of hobby’s. Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met ruimte, rust en een royale buitenruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over 6 zonnepanelen. Een fijne woning voor wie comfortabel wil wonen in een dorpse omgeving, met alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
532 m²
Content
530 m³
Other enclosed space
41 m²
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.