Jump to content
Logo of Boumij Makelaars

De Ing 5

5386DC Geffen • Noord-Brabant

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 4.097

Photo Gallery

De Ing 5 Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Riante, energiezuinige vrijstaande woning in de jonge, kindvriendelijke wijk De Oorsprong in Geffen. Een huis dat uitblinkt in ruimte, luxe, comfort en een mooie afwerking. Instapklaar en met alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer met leefkeuken, prachtige serre, vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5), zonnige, volop privacy biedende tuin, oprit en een grote schuur (2025). De multifunctionele ruimte op de begane grond met eigen entree maakt het nog eens extra aantrekkelijk. Ideaal als kantoor, praktijk of salon aan huis of wellicht als chillruimte voor de kinderen. Deze markante woning met charmante jaren ’30 bouwstijl is mooi gelegen aan een groot plantsoen met speelvoorzieningen, op een steenworp afstand van een basisschool en kinderopvang. Ook het gezellige centrum van Geffen is in de nabijheid. Hier geniet je van een uitstekend niveau van voorzieningen, zoals medische faciliteiten (huis- en tandarts, apotheek) en diverse winkels zoals de lokale bakker, slager en supermarkt. Ook sport- en natuurliefhebbers komen in Geffen ruimschoots aan hun trekken. Voor zomerpret hoef je niet ver te zoeken: recreatiegebied De Geffense Plas biedt volop zwemmogelijkheden en vermaak. Met de A59 op slechts enkele minuten afstand ben je snel op weg naar de steden 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen. Inhoud ca. 776 m3, woonopp. ca. 194 m2, perceelopp. ca. 405 m2, bouwjaar 2019. Begane grond Overdekte entree in de hal met de toiletruimte, meterkast, bergkast en de trapopgang. Bij binnenkomst in de woonkamer overvalt je een heerlijk gevoel van ruimtelijkheid door de royale aanbouw aan de achterzijde, de twee grote erkers en vele raampartijen. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gelegen met leuk zicht over het speelveld en aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken. Voor de eethoek is zowel plek in de leefkeuken, als bij de zijerker, maar deze kun je natuurlijk ook gebruiken als een gezellig leeshoekje. De luxe keuken biedt veel berg- en werkruimte met een hoge kastenwand, een wandmeubel én een (spoel)eiland met bar. Qua apparatuur is alles aanwezig om je van alle gemakken te voorzien: inductiekookplaat, afzuiger, vaatwasser, combi-oven/magnetron, hoge koelkast en vriezer, koffie-apparaat en een Quooker Cube. Een brede schuifpui verschaft toegang tot de serre. Een mooie extra leefruimte met een grote lichtstraat en glazen schuifpanelen, waarmee je de ruimte naar wens geheel kunt openen en één kunt laten zijn met de tuin. Vanuit de serre is er ook toegang tot de inpandige berging met een vaste kastenwand. Een schuifdeur leidt vanuit de berging naar de multifunctionele ruimte aan de zijkant van de woning met een eigen entree vanaf de oprit, toiletruimte en een pantry. De gebruiksmogelijkheden van deze ruimte zijn legio. De gehele begane grond is keurig afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. de inpandige berging), strak stucwerk en ingebouwde plafondspots. De tuin is ruim van opzet, vrij gelegen, gunstig gesitueerd op het zonnige westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgazon en borders. In 2025 is een grote schuur gerealiseerd, die zowel vanuit de tuin als vanaf de straatzijde bereikbaar is. 1e Verdieping Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met een nette PVC vloer. De hoofdslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte en heeft een walk in closet. De badkamer is smaakvol afgewerkt en ingericht met een ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche met dubbele regen- en handdouche en een handdoekradiator. Extra luxe is de separate toiletruimte en de airco op de overloop, die zorgt voor verkoeling op de gehele verdieping. 2e Verdieping Een volwaardige verdieping met een ruime 4e slaapkamer en een grote, open kamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur, de standplaats van de CV-ketel, de omvormer voor de 9 stuks zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. De mogelijkheid bestaat om hier nog een 5e slaapkamer te realiseren. De omvang, fraaie afwerking en de mogelijkheid van werken aan huis maken deze vrijstaande woning zeer aantrekkelijk. Het voldoet aan alle hedendaagse eisen betreffende isolatie en energiezuinigheid (Energielabel A) en is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, die ruimte en rust zoeken zonder concessies te doen aan bereikbaarheid of wooncomfort. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
405 m²
Content
776 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
25 m²
Backyard area
158 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.