Jump to content
Logo of Akker Makelaardij

Sassendreef 12

5386LB Geffen • Noord-Brabant

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.962

Photo Gallery

Sassendreef 12 Geffen
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met comfort en een praktische indeling op een fijne, landelijke locatie! Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met een verzorgde afwerking en een groene omgeving. De woning biedt zeer veel privacy en is op korte afstand van uitvalswegen! De woning is door de jaren heen goed onderhouden; zo is in 2023 de keuken vervangen. In 2021 is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. In 2020 zijn de rolluiken geplaatst en in 2019 is het schuurtje buiten geplaatst. In 2018 is het schilderwerk volledig opnieuw uitgevoerd en in 2017 is de woning voorzien van nieuwe beglazing en een airco. Bij aankomst valt direct de vrije opzet van het perceel, de sierlijke toegangspoort, de fraai aangelegde voortuin en de volwassen beplanting op. Deze zorgen voor een verzorgde uitstraling. De combinatie van de vrije ligging, het groene karakter van de tuin en de praktische indeling zorgen direct voor een aangename eerste indruk. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne en lichte leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met PVC-vloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. Daarnaast is de slaapkamer ook voorzien van rolluiken, waardoor je hier geniet van een optimale nachtrust. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en een comfortabele designradiator. Daarnaast is er een handige werkkamer / bijkeuken. Deze ruim opgezette kamer biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen, een fonteintje, een waterpomp en een luik naar de verdieping. De verdieping functioneert als een handige bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via twee loopdeuren van buitenaf. De berging is voorzien van verwarming en elektra en biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin is voornamelijk voor de woning gesitueerd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en beplanting. De aanwezige vijver en tuinverlichting zorgen voor extra sfeer en maken het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met overkapping. Deze is ook voorzien van elektra, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Kortom, een verzorgde vrijstaande bungalow met een moderne keuken, praktische ruimtes en een sfeervolle tuin op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een landelijke locatie - Gezellige woonkamer met veel lichtinval - Open, moderne keuken vernieuwd in 2023 - Slaapkamer met rolluiken - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische werkkamer / bijkeuken - Handige bergzolder op de eerste verdieping - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming - Keurig aangelegde en verzorgde tuin - Vrijstaande houten berging met elektra Locatie: - Gelegen op een landelijke locatie met een vrij uitzicht - Op korte afstand van uitvalswegen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
770 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
39 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.