Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Sassendreef 12

5386LB Geffen • Noord-Brabant

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.962

Galería de fotos

Sassendreef 12 Geffen
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met comfort en een praktische indeling op een fijne, landelijke locatie! Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met een verzorgde afwerking en een groene omgeving. De woning biedt zeer veel privacy en is op korte afstand van uitvalswegen! De woning is door de jaren heen goed onderhouden; zo is in 2023 de keuken vervangen. In 2021 is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. In 2020 zijn de rolluiken geplaatst en in 2019 is het schuurtje buiten geplaatst. In 2018 is het schilderwerk volledig opnieuw uitgevoerd en in 2017 is de woning voorzien van nieuwe beglazing en een airco. Bij aankomst valt direct de vrije opzet van het perceel, de sierlijke toegangspoort, de fraai aangelegde voortuin en de volwassen beplanting op. Deze zorgen voor een verzorgde uitstraling. De combinatie van de vrije ligging, het groene karakter van de tuin en de praktische indeling zorgen direct voor een aangename eerste indruk. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne en lichte leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met PVC-vloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. Daarnaast is de slaapkamer ook voorzien van rolluiken, waardoor je hier geniet van een optimale nachtrust. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en een comfortabele designradiator. Daarnaast is er een handige werkkamer / bijkeuken. Deze ruim opgezette kamer biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen, een fonteintje, een waterpomp en een luik naar de verdieping. De verdieping functioneert als een handige bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via twee loopdeuren van buitenaf. De berging is voorzien van verwarming en elektra en biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin is voornamelijk voor de woning gesitueerd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en beplanting. De aanwezige vijver en tuinverlichting zorgen voor extra sfeer en maken het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met overkapping. Deze is ook voorzien van elektra, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Kortom, een verzorgde vrijstaande bungalow met een moderne keuken, praktische ruimtes en een sfeervolle tuin op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een landelijke locatie - Gezellige woonkamer met veel lichtinval - Open, moderne keuken vernieuwd in 2023 - Slaapkamer met rolluiken - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische werkkamer / bijkeuken - Handige bergzolder op de eerste verdieping - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming - Keurig aangelegde en verzorgde tuin - Vrijstaande houten berging met elektra Locatie: - Gelegen op een landelijke locatie met een vrij uitzicht - Op korte afstand van uitvalswegen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
436 m³
Otra zona interior
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.