Résidents
5.130
Dernière année: 2025
Sassendreef 12
5386LB Geffen • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 6.962
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met comfort en een praktische indeling op een fijne, landelijke locatie! Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met een verzorgde afwerking en een groene omgeving. De woning biedt zeer veel privacy en is op korte afstand van uitvalswegen! De woning is door de jaren heen goed onderhouden; zo is in 2023 de keuken vervangen. In 2021 is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. In 2020 zijn de rolluiken geplaatst en in 2019 is het schuurtje buiten geplaatst. In 2018 is het schilderwerk volledig opnieuw uitgevoerd en in 2017 is de woning voorzien van nieuwe beglazing en een airco. Bij aankomst valt direct de vrije opzet van het perceel, de sierlijke toegangspoort, de fraai aangelegde voortuin en de volwassen beplanting op. Deze zorgen voor een verzorgde uitstraling. De combinatie van de vrije ligging, het groene karakter van de tuin en de praktische indeling zorgen direct voor een aangename eerste indruk. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne en lichte leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met PVC-vloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. Daarnaast is de slaapkamer ook voorzien van rolluiken, waardoor je hier geniet van een optimale nachtrust. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en een comfortabele designradiator. Daarnaast is er een handige werkkamer / bijkeuken. Deze ruim opgezette kamer biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen, een fonteintje, een waterpomp en een luik naar de verdieping. De verdieping functioneert als een handige bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via twee loopdeuren van buitenaf. De berging is voorzien van verwarming en elektra en biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin is voornamelijk voor de woning gesitueerd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en beplanting. De aanwezige vijver en tuinverlichting zorgen voor extra sfeer en maken het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met overkapping. Deze is ook voorzien van elektra, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Kortom, een verzorgde vrijstaande bungalow met een moderne keuken, praktische ruimtes en een sfeervolle tuin op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een landelijke locatie - Gezellige woonkamer met veel lichtinval - Open, moderne keuken vernieuwd in 2023 - Slaapkamer met rolluiken - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische werkkamer / bijkeuken - Handige bergzolder op de eerste verdieping - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming - Keurig aangelegde en verzorgde tuin - Vrijstaande houten berging met elektra Locatie: - Gelegen op een landelijke locatie met een vrij uitzicht - Op korte afstand van uitvalswegen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Contenu
- 436 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Geffen
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Geffen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geffen. En 2025 étaient 5.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
134
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.000 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.095 |
| 2024 | 5.095 |
| 2025 | 5.130 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.000 |
| 2022 | EUR 383.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 465.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.085
0-15: 855
15-25: 580
25-45: 1.245
45-65: 1.360
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
1.110
Middelbaar
1.770
Origine des habitants (2025)
Europa
230
Nederland
4.640
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
289
Appartementen
301
Tussenwoningen
459
Vrijstaande woningen
942
Twee-onder-één-kap woningen
432
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
128
1950 tot 1970
464
1970 tot 1980
406
1980 tot 1990
307
1990 tot 2000
233
2000 tot 2010
135
2010 tot 2020
225
2020 en later
328
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
662
Étiquette C
459
Étiquette B
345
Étiquette D
264
Étiquette F
183
Étiquette G
134
Étiquette A+++
60
Étiquette E
44
Étiquette A+
44
Étiquette A++
18
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.630 |
| 2021 | 1.630 | 3.700 |
| 2022 | 1.270 | 3.460 |
| 2023 | 1.070 | 3.290 |
| 2024 | 1.040 | 3.350 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.370
Koopwoning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620
Appartement
Gaz: 660 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.160
Activité dans Geffen (2025)
Handel en HORECA
120
Nijverheid en energie
220
Zakelijke dienstverlening
165
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 795
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 18 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geffen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Geffen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Geffen?
Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geffen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?
In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.
Meer maisons in Geffen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Broekstraat 8
5386KD Geffen
€ 995.000 k.k.
€ 4.163/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 239 m²
- Superficie du terrain
- 5320 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Raadhuisstraat 9
5386BE Geffen
€ 650.000 k.k.
€ 3.476/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 761 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Jasmijn 1
5386ES Geffen
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Oven 1
5386EW Geffen
€ 509.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bredeweg 47
5386KN Geffen
€ 1.375.000 k.k.
€ 3.852/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 357 m²
- Superficie du terrain
- 4308 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Stellingmolen 14
5386HM Geffen
€ 495.000 k.k.
€ 4.024/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Simon van den Berghstraat 33
5386CC Geffen
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldstraat 6 A
5386AX Geffen
€ 850.000 k.k.
€ 3.320/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 816 m²
- Chambres de coucher
- 5
