Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Sassendreef 12

5386LB Geffen • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 6.962

Fotogalerij

Sassendreef 12 Geffen
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met comfort en een praktische indeling op een fijne, landelijke locatie! Deze vrijstaande bungalow combineert gelijkvloers wonen met een verzorgde afwerking en een groene omgeving. De woning biedt zeer veel privacy en is op korte afstand van uitvalswegen! De woning is door de jaren heen goed onderhouden; zo is in 2023 de keuken vervangen. In 2021 is de meterkast vernieuwd en is er een nieuwe PVC vloer gelegd. In 2020 zijn de rolluiken geplaatst en in 2019 is het schuurtje buiten geplaatst. In 2018 is het schilderwerk volledig opnieuw uitgevoerd en in 2017 is de woning voorzien van nieuwe beglazing en een airco. Bij aankomst valt direct de vrije opzet van het perceel, de sierlijke toegangspoort, de fraai aangelegde voortuin en de volwassen beplanting op. Deze zorgen voor een verzorgde uitstraling. De combinatie van de vrije ligging, het groene karakter van de tuin en de praktische indeling zorgen direct voor een aangename eerste indruk. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes van de woning. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, welke beschikt over een gezellige zithoek. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat er een fijne en lichte leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een stoomoven, een koelkast en een vriezer. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar. Deze is keurig afgewerkt met PVC-vloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk op het plafond. Daarnaast is de slaapkamer ook voorzien van rolluiken, waardoor je hier geniet van een optimale nachtrust. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met douchecabine, wastafel met meubel, zwevend toilet en een comfortabele designradiator. Daarnaast is er een handige werkkamer / bijkeuken. Deze ruim opgezette kamer biedt ruimte voor de witgoedaansluitingen, een fonteintje, een waterpomp en een luik naar de verdieping. De verdieping functioneert als een handige bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen berging, bereikbaar via twee loopdeuren van buitenaf. De berging is voorzien van verwarming en elektra en biedt daarmee volop mogelijkheden voor opslag of als hobbyruimte. Ook buiten is het geheel met zorg aangelegd. De tuin is voornamelijk voor de woning gesitueerd en biedt een fijne combinatie van bestrating, gazon en beplanting. De aanwezige vijver en tuinverlichting zorgen voor extra sfeer en maken het een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten, daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande berging met overkapping. Deze is ook voorzien van elektra, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Kortom, een verzorgde vrijstaande bungalow met een moderne keuken, praktische ruimtes en een sfeervolle tuin op een aantrekkelijke locatie! Bijzonderheden: - Vrijstaande bungalow op een landelijke locatie - Gezellige woonkamer met veel lichtinval - Open, moderne keuken vernieuwd in 2023 - Slaapkamer met rolluiken - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Praktische werkkamer / bijkeuken - Handige bergzolder op de eerste verdieping - Aangebouwde stenen berging met elektra en verwarming - Keurig aangelegde en verzorgde tuin - Vrijstaande houten berging met elektra Locatie: - Gelegen op een landelijke locatie met een vrij uitzicht - Op korte afstand van uitvalswegen - Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss - Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties - De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken - In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station - Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
770 m²
Inhoud
436 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5386

Google Maps

Kaart van Geffen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Geffen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geffen. In 2025 waren er 5.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 479.000.

Inwoners

5.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 479.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

134

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geffen
Jaar Inwoners
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geffen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Opleidingsniveau

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geffen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geffen
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geffen.

Veelgestelde vragen over wonen in Geffen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer woningen in Geffen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.