Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Willibrordusstraat 5 A

5386BJ Geffen • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.481

Galería de fotos

Willibrordusstraat 5 A Geffen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal wonen in het hart van Geffen met volop comfort en luxe voorzieningen! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een zee aan ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een verwarmde inpandige garage en vier volwaardige slaapkamers. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een schuifdeur, waarmee je eenvoudig kunt kiezen voor een open leefruimte of juist meer afzondering creëert – ideaal voor gezellige etentjes of rustige avonden. Dankzij de ruime indeling is dit een ideale gezinswoning waarin je moeiteloos ontspanning, werk en het gezinsleven combineert. Met drie riante slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer én een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook de moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad en inloopdouche. De achtertuin met twee overkappingen en een berging is een fijne en beschutte plek om tot rust te komen. Daarbij is de woning goed geïsoleerd wat resulteert in energielabel B én comfortabel wonen. Ook de ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin, supermarkt, winkels en sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers is dit een uitstekende plek, met onder andere de Geffense Plas vlakbij. De centrale ligging zorgt ervoor dat je met de auto snel op de A59 zit richting Oss of ’s-Hertogenbosch, of met de fiets gemakkelijk gebruikmaakt van de snelfietsroute F59. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De ruime entree beschikt over de meterkast, een garderobenis, de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje (2015) en de trap naar boven. + De L-vormige woonkamer met erker is fraai afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurplafond en sierlijsten. Er is met gemak ruimte voor twee royale zithoeken. + De uitgebouwde woonkeuken is zeer ruim en luxe uitgevoerd met een granieten werkblad, 5-pits keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. De tuingerichte keuken heeft daarnaast openslaande deuren naar de achtertuin. + In de bijkeuken bevindt zich een extra keukenblok met een tweede koelkast en de witgoedaansluitingen. + De inpandige garage is verwarmd en beschikt over een praktische kastenwand, een vliering, nieuwe garagedeuren en een extra loopdeur. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een moderne badkamer en drie ruim opgezette slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met strak spuitwerk op zowel de wanden als plafonds. + De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een voorzolder met de Remeha combiketel (2011), wastafel en opbergruimte achter knieschotten en de vierde slaapkamer. + De vierde, volwaardige slaapkamer is licht, voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel en een dakraam (2022). + De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, beschikt over twee overkappingen, een directe achterom en veel privacy. De houten berging zorgt daarnaast voor extra opslagruimte. Bovendien is de tuin voorzien van een grondwaterpomp met sproei-installatie, wat het bewateren van het groen eenvoudig en efficiënt maakt. Bijzonderheden + De woning beschikt over dakisolatie, dubbel glas en energielabel B. + Door middel van de ankerloze spouwmuren is er minimal contactgeluid richting de buren + De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2023. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
305 m²
Contenido
614 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5386

Mapas de Google

Mapa de Geffen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geffen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geffen. En 2025 había 5.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

5.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

134

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geffen
Año Inhabitantes
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geffen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Nivel académico

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

662

Etiqueta C

459

Etiqueta B

345

Etiqueta D

264

Etiqueta F

183

Etiqueta G

134

Etiqueta A+++

60

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

44

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geffen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 795

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geffen
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geffen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geffen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer viviendas in Geffen

Ver más viviendas en este lugar.