Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Willibrordusstraat 5 A

5386BJ Geffen • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Willibrordusstraat 5 A Geffen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen in het hart van Geffen met volop comfort en luxe voorzieningen! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning biedt een zee aan ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een royale woonkamer met erker, een ruime woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, een praktische bijkeuken, een verwarmde inpandige garage en vier volwaardige slaapkamers. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een schuifdeur, waarmee je eenvoudig kunt kiezen voor een open leefruimte of juist meer afzondering creëert – ideaal voor gezellige etentjes of rustige avonden. Dankzij de ruime indeling is dit een ideale gezinswoning waarin je moeiteloos ontspanning, werk en het gezinsleven combineert. Met drie riante slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer én een vierde slaapkamer op de zolderverdieping biedt deze woning volop mogelijkheden. Ook de moderne badkamer is compleet uitgerust met ligbad en inloopdouche. De achtertuin met twee overkappingen en een berging is een fijne en beschutte plek om tot rust te komen. Daarbij is de woning goed geïsoleerd wat resulteert in energielabel B én comfortabel wonen. Ook de ligging van de woning is ideaal te noemen. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf, speeltuin, supermarkt, winkels en sportverenigingen. Ook voor natuurliefhebbers is dit een uitstekende plek, met onder andere de Geffense Plas vlakbij. De centrale ligging zorgt ervoor dat je met de auto snel op de A59 zit richting Oss of ’s-Hertogenbosch, of met de fiets gemakkelijk gebruikmaakt van de snelfietsroute F59. Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De ruime entree beschikt over de meterkast, een garderobenis, de toiletruimte met wandtoilet en fonteintje (2015) en de trap naar boven. + De L-vormige woonkamer met erker is fraai afgewerkt met spachtelputz wanden, een schuurplafond en sierlijsten. Er is met gemak ruimte voor twee royale zithoeken. + De uitgebouwde woonkeuken is zeer ruim en luxe uitgevoerd met een granieten werkblad, 5-pits keramische kookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker kokendwaterkraan. De tuingerichte keuken heeft daarnaast openslaande deuren naar de achtertuin. + In de bijkeuken bevindt zich een extra keukenblok met een tweede koelkast en de witgoedaansluitingen. + De inpandige garage is verwarmd en beschikt over een praktische kastenwand, een vliering, nieuwe garagedeuren en een extra loopdeur. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, een moderne badkamer en drie ruim opgezette slaapkamers, die allemaal zijn afgewerkt met strak spuitwerk op zowel de wanden als plafonds. + De badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wandtoilet, badkamermeubel met wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en is verdeeld in een voorzolder met de Remeha combiketel (2011), wastafel en opbergruimte achter knieschotten en de vierde slaapkamer. + De vierde, volwaardige slaapkamer is licht, voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een dakkapel en een dakraam (2022). + De achtertuin is groen en verzorgd aangelegd, beschikt over twee overkappingen, een directe achterom en veel privacy. De houten berging zorgt daarnaast voor extra opslagruimte. Bovendien is de tuin voorzien van een grondwaterpomp met sproei-installatie, wat het bewateren van het groen eenvoudig en efficiënt maakt. Bijzonderheden + De woning beschikt over dakisolatie, dubbel glas en energielabel B. + Door middel van de ankerloze spouwmuren is er minimal contactgeluid richting de buren + De buitenzijde van de woning is geschilderd in 2023. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
305 m²
Content
614 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5386

Google Maps

Map of Geffen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Geffen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Geffen. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 479.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 479.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

134

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Geffen
Year Residents
2021 5.000
2022 5.050
2023 5.095
2024 5.095
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Geffen
Year Average WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 383.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 479.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.085 0-15: 855 15-25: 580 25-45: 1.245 45-65: 1.360

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.110

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

230

Nederland

4.640

Buiten Europa

260

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 289
Appartementen 301
Tussenwoningen 459
Vrijstaande woningen 942
Twee-onder-één-kap woningen 432

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 464
1970 tot 1980 406
1980 tot 1990 307
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 135
2010 tot 2020 225
2020 en later 328

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

662

Label C

459

Label B

345

Label D

264

Label F

183

Label G

134

Label A+++

60

Label E

44

Label A+

44

Label A++

18

Label A++++

13

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Geffen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.410 3.630
2021 1.630 3.700
2022 1.270 3.460
2023 1.070 3.290
2024 1.040 3.350

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.100

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.160

Business activity in Geffen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Geffen
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 18
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 12
okt 2025 21
sep 2024 17
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Geffen.

Frequently asked questions about living in Geffen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Geffen?

Geffen telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geffen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geffen is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geffen ligt rond € 40.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geffen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 134 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geffen?

In Geffen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 942 woningen.

Meer houses in Geffen

View more homes in this location.