Inhabitantes
11.170
Último año: 2025
Goudrenet 8
4191DJ Geldermalsen • Gelderland
Vendido
€ 520.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 532.250
Precio de compra /m²: € 5.148
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk en kindvriendelijk in de wijk De Boomkamp gelegen goed onderhouden half vrijstaande woning (2/1 kap) met een royale tuin, garage, carport en ruime achterom op een perceel van maar liefst 323 m² eigen grond. De woning beschikt over uitstekende voorzieningen en een nette afwerking. Echt een keurig en verrassend leuk huis waar je zo in kunt. Algemeen Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe, die in 2019 is ontstaan uit een fusie tussen de gemeenten Geldermalsen, Neerijnen en Lingewaal. Zoals de naam al aangeeft, ligt het gebied van de nieuwe gemeente in het uiterste westen van wat we nu als de Betuwe beschouwen. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare school en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikgemaakt van het NS-station van Geldermalsen, waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaatsvinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn. In Geldermalsen zijn veel (sport)verenigingen actief, terwijl het aanbod van culturele activiteiten groot is. In 2015 is het multifunctionele centrum De Pluk geopend, waar u terecht kunt voor de bibliotheek, medische en culturele voorzieningen. Ook is daar het volwaardige filmtheater LingeFilm gevestigd. Verder vindt u in het dorp diverse kerkgenootschappen. Op de fiets of wandelend kunt u genieten van het mooie landschap dat bestaat uit weilanden, boomgaarden en vanzelfsprekend de Lingedijk die de Betuwe doorslingert. Kortom, een leefomgeving, centraal in het land gelegen, waar het goed toeven en opgroeien is. Deze woning is ten oosten van het dorpscentrum gelegen, op een goede locatie met veel voorzieningen op korte afstand zoals een supermarkt, basisscholen, een wandelpark, speeltuintjes en verschillende sportfaciliteiten. Indeling Begane grond. De entree is gastvrij overdekt met een luifel. Vervolgens is de binnenkomt via de hal; een vriendelijke ontvangstruimte binnen de woning. In de hal bevindt zich de meterkast voorzien van complete nutsvoorzieningen inclusief glasvezelaansluiting en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet met wandcloset en fonteintje is modern uitgevoerd en in een frisse kleurstelling betegeld met een antraciet grijze vloertegel en een witte wandtegel met grijze accenten. De woonkamer is circa 30 m² groot, tuingericht en staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot terras en tuin via een loopdeur en er is een grote voorraadkast onder de trapopgang. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar uitvalscherm gemonteerd. De open keuken heeft een royale, in L-vorm opgestelde keukeninrichting in een gebroken witte kleurstelling met een granieten aanrechtblad en gevarieerde bergruimte met lades en kastjes. De keukeninrichting is voorzien van complete inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en close-in-boiler. Het grote gevelraam zorg voor licht op het aanrecht en zicht op de voortuin en op de straat. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie vloerafwerking met Amerikaans eiken houten parket. Eerste verdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en een airconditioningsunit (Mitsubishi 2021). Hoofdslaapkamer met een gevelraam en grote vaste (schuifdeur)kast. Tweede en derde slaapkamer; beide met een dakvenster voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Zowel de overloop als de drie slaapkamers hebben een neutrale en nette laminaat vloerafwerking. De badkamer is ingericht met een inloopdouche met deur en thermostaatkraan, een tweede wandcloset, designradiator en een wastafel in een badmeubel. Er is mechanische ventilatie en een gevelraam. De badkamer is modern uitgevoerd en in een frisse kleurstelling betegeld met een antraciet grijze vloertegel en een witte wandtegel met grijze accenten Tweede verdieping. Grote zolder met mogelijkheden voor een extra vierde (slaap)kamer. De zolder heeft een dakvenster voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, bergruimte achter knieschotten en een bergkast met opstelplaats cv-ketel (Nefit 2024) en mv-box. De gehele zolder is voorzien van een pvc vloerafwerking. Buitensituatie De voortuin is aangelegd met gevarieerde duurzame beplanting in borders en half verharding. De oprit is bestraat en biedt plaats aan meerdere personenauto’s, toegang tot de woning, toegang tot de garage en de ruime achterom die afsluitbaar is middels een dubbele poort. Eén van de autoparkeerplaatsen is praktisch overdekt met de carport. De garage/berging is toegankelijk via een kanteldeur aan de voorzijde en loopdeur vanuit de achtertuin. De garage/berging is verwarmd en heeft aansluitingen van water en elektriciteit. Een prima ruimte voor stalling, opslag, uiteenlopende hobby’s en/of het uitvoeren van kleine klussen. De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, biedt ruim voldoende privacy en is aangelegd met twee grote terrassen, een (speel)gazon en gevarieerde duurzame beplanting in borders. De achtertuin is toegankelijk vanuit de woning, vanuit de garage of via de praktische en royale achterom naast de woning. Bijzonderheden De woning is gebouwd in 1989, keurig onderhouden en voorzien van een goed en verbeterd niveau van afwerking en voorzieningen. Energielabel C. Een wandelpark, twee basisscholen, sportaccommodaties en sportterreinen zijn op korte loopafstand gelegen evenals verschillende kleine speeltuintjes voor de kinderen. Wonen aan een mooie straat in een attractieve en royaal opgezette woonomgeving met veel variëteit en veel openbaar groen. Bruto inhoud woning en garage circa 426 m³ Bruto inhoud carport circa 48 m³ Bruto vloeroppervlak woning en garage circa 165 m² Bruto vloeroppervlak carport circa 15 m² Gebruiksoppervlak wonen circa 101 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte (garage) circa 18 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte circa 15 m² De locatie, het perceel, de tuin, de achterom en de woning ………. heerlijk wonen en genieten! Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 520.000
Coste del comprador (estimado): € 12.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250
3,04%
Anualmente
%
€ 26.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 520.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 323 m²
- Contenido
- 426 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 158 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit trendline HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Geldermalsen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldermalsen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldermalsen. En 2025 había 11.170 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.
Promedio WOZ
EUR 435.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
384
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.860 |
| 2022 | 10.875 |
| 2023 | 11.025 |
| 2024 | 11.005 |
| 2025 | 11.170 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 300.000 |
| 2022 | EUR 330.000 |
| 2023 | EUR 385.000 |
| 2024 | EUR 408.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.755
0-15: 1.775
15-25: 1.350
25-45: 2.350
45-65: 2.940
Nivel académico
Hoger
2.090
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.550
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
9.280
Buiten Europa
1.145
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
861
Appartementen
948
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
1.073
Twee-onder-één-kap woningen
644
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
230
1925 tot 1950
464
1950 tot 1970
1.084
1970 tot 1980
818
1980 tot 1990
722
1990 tot 2000
500
2000 tot 2010
275
2010 tot 2020
233
2020 en later
156
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
1.611
Etiqueta B
904
Etiqueta A
878
Etiqueta D
395
Etiqueta G
392
Etiqueta F
302
Etiqueta E
164
Etiqueta A+++
103
Etiqueta A+
82
Etiqueta A++
24
Etiqueta A++++
14
Etiqueta A+++++
13
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.020 |
| 2021 | 1.450 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 950 | 2.740 |
| 2024 | 930 | 2.800 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.670
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.120
Appartement
Gas: 630 • Electricidad: 1.880
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.930
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.090
Actividad empresarial en Geldermalsen (2025)
Handel en HORECA
355
Nijverheid en energie
285
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
270
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
135
Número total de establecimientos empresariales: 1.775
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 34 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 23 |
| mrt 2026 | 47 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 46 |
| okt 2025 | 34 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 41 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldermalsen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldermalsen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Geldermalsen?
Geldermalsen telt in 2025 ongeveer 11.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Geldermalsen is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldermalsen ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Geldermalsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Geldermalsen?
In Geldermalsen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer viviendas in Geldermalsen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Prinses Beatrixweg 51
4191ZB Geldermalsen
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 277 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Vang 34
4191TM Geldermalsen
€ 685.000 k.k.
€ 5.661/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lingedijk 101
4191VC Geldermalsen
€ 549.000 k.k.
€ 4.991/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 813 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klepel 13
4191ZR Geldermalsen
€ 695.000 k.k.
€ 5.148/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 1050 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Lingedijk 121
4191VD Geldermalsen
€ 625.000 k.k.
€ 5.123/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 650 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Herman Kuijkstraat 82
4191AL Geldermalsen
€ 595.000 k.k.
€ 4.837/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 503 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lange Akker 167
4191JD Geldermalsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.559/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Klepel 4
4191ZR Geldermalsen
€ 795.000 k.k.
€ 4.492/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 861 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
