Ir directamente al contenido
Logotipo de De Brabant Makelaar

Adelaartlaan 108

5665CR Geldrop • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Hendriks Makelaardij Eindhoven
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Helmond

Galería de fotos

Adelaartlaan 108 Geldrop
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruime en speels ingedeelde gezinswoning met groene tuin nabij de Strabrechtse Heide in Geldrop! Gelegen in een rustige en groene woonwijk in Geldrop staat deze ruime en verrassend ingedeelde woning uit 1975, met een perceeloppervlakte van 162 m². De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de plaatsing van een royale houten overkapping in 2024. Met twee badkamers, drie toiletten, een sauna en een praktische indeling is dit een bijzonder comfortabele gezinswoning met veel extra’s. De woning ligt op loopafstand van natuurgebied De Kleine Dommel en de Strabrechtse Heide, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Voorzieningen zijn binnen handbereik: een winkelcentrum op 5 minuten loopafstand en het gezellige centrum van Geldrop met diverse leuke horecagelegenheden en winkels op slechts 10 minuten lopen. Het treinstation van Geldrop bereikt u binnen 5 minuten fietsen en de bushalte ligt aan het einde van de straat. Dankzij de uitstekende ontsluiting via de A67 en de A2 bent u binnen circa 15 minuten in het centrum van Eindhoven. Ook Helmond, Weert en de rest van de regio zijn eenvoudig bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kenmerken • Bouwjaar 1975 • Perceeloppervlakte 162 m² • Woonoppervlakte 153m2 • Bruto inhoud 570 m3 • Energielabel A • Twee badkamers • Drie toiletten • Wellnessruimte met infrarood sauna (ter overname) • Woonkamer met eiken vloer • Twee keukens • Nieuwe houten overkapping (2024) • Voorzien van HR++ beglazing (deels kunststof, deels aluminium/hout) Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot een toilet (zwevend) met fonteintje, garage en wellnessruimte. Deze laatste is uitgerust met een 2-persoons infraroodsauna (ter overname), een luxe hoekdouchecabine met regendouche, hand- en massagedouche, voetmassage, klein bad, verlichting, radio en ventilatie – een ware privé-spa. De begane grond beschikt tevens over een keuken met o.a. een Amerikaanse koelkast/vriezer met waterdispenser en ijsblokjesmachine, en een praktische wasmachine- en droger aansluiting. Vanuit de hal bereikt u de gezellige tuin met houten overkapping. De vloeren zijn voorzien van een moderne pvc-laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een riante woonkamer met een fraaie eiken houten vloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het balkon. De moderne keuken is voorzien van tegelvloer en uitgerust met hoogwaardige apparatuur: een groot gasfornuis met 4 pitten en 1 wokbrander, drie ovens (hete lucht, conventioneel en grill), een inbouwmagnetron, inbouwvaatwasser en een grote koelkast. Hier bevindt zich ook een tweede toilet met fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping telt drie slaapkamers, alle voorzien van laminaatvloeren. Aan de voor- en achterzijde zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. De tweede badkamer beschikt over een uniek houten ligbad (70 cm diep), een douchecabine met regendouche, hand- en massagedouche, een wastafel en een derde toilet. Tevens is er nog een extra berging aanwezig en een extra schuifkast op de gang. Buitenruimte De achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, groen en een kas, en biedt volop privacy. In 2024 is een ruime houten overkapping gerealiseerd, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten en heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. Achterin de tuin bevindt zich een extra berging. Kortom: een zeer complete woning met veel ruimte, comfort en wellnessfaciliteiten, gelegen op een ideale locatie dicht bij natuur én voorzieningen. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
570 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.