Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Adelaartlaan 57

5665CW Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Adelaartlaan 57 Geldrop
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE GEZINSWONING IN GROENE OASE: JOUW (T)HUIS IN DE COEVERING Ben je op zoek naar een instapklare woning waar rust, ruimte en groen samenkomen? Stop met zoeken, want deze prachtige tussenwoning in de Coevering is precies wat jij nodig hebt! Gelegen in een autoluw hofje én op steenworp afstand van natuurreservaat de Dommel, biedt dit huis de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid. Met drie ruime slaapkamers, een luxe keuken uit 2023 en een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten kun je hier zonder stress de verhuisdozen uitpakken. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of mensen die hun droom van wonen dichtbij de natuur willen waarmaken. Zeg vaarwel tegen eindeloze zoektochten: jouw thuis wacht hier! HIGHLIGHTS DIE HET VERSCHIL MAKEN - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk: Deze tussenwoning ligt in een hofje met enkel bestemmingsverkeer en veel speelruimte voor de kids. Veilig én gezellig! - Groene omgeving op loopafstand: Natuurliefhebbers opgelet: natuurreservaat de Dommel is om de hoek. Perfect voor lange wandelingen en frisse ochtendrondjes. - Luxe keuken uit 2023: De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, kokendwaterkraan, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven. - Ruime, lichte leefruimtes: De begane grond beschikt over een stijlvolle visgraat PVC-vloer, een gloednieuwe airco én stucwerk wanden. De perfecte combinatie van comfort en elegantie. - Energiezuinig en duurzaam: Met HR++ beglazing, acht zonnepanelen én energielabel B/C draag je bij aan een groene toekomst en bespaar je aanzienlijk op je energierekening. - Tuin op het oosten: Start de dag met een kopje koffie in het ochtendzonnetje of geniet van een zwoele zomeravond op je terras, omgeven door fleurige borders. HET COMPLETE PLAATJE: LICHT, RUIMTE EN NATUUR   Stap binnen in deze instapklare gezinswoning en laat je direct verrassen door de moderne afwerking, het lichtinval en het praktische ontwerp. Vanuit de hal, waar zich de meterkast bevindt, loop je door naar de gloednieuwe keuken aan de voorzijde van de woning. Deze keuken is een waar paradijs voor de kookliefhebber. Stel je voor: je maakt de lekkerste gerechten op de inductiekookplaat, terwijl je ondertussen kokend water tapt uit de moderne kraan. Zin in een snelle maaltijd? Dankzij de combi-oven/magnetron is dat zo gepiept. Bovendien vind je onder de strak afgewerkte kasten volop opbergruimte om je keuken netjes en geordend te houden.   Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, die door het grote raam en de deur naar de tuin baadt in natuurlijk licht. De visgraat PVC-vloer en de strakke muren geven de ruimte een warm én eigentijds karakter, waardoor je je hier direct thuis voelt. Zie het al voor je: een gezellige zithoek, een grote tafel voor etentjes met vrienden en familie, en een openslaande deur naar je eigen tuin... Het wordt hier pas écht genieten! De eerste verdieping biedt ruimte aan drie heerlijke slaapkamers, elk met een prettig formaat en volop lichtinval. Of je nu een kinderkamer, een thuiskantoor of een serene master bedroom wilt inrichten, hier kan het allemaal. Extra handig is de bergkast op de overloop, de CV-/wasruimte met een nieuwe ketel (Remeha, 2026) én natuurlijk de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad waarin je volledig kunt ontspannen, een tweede toilet en een stijlvolle wastafel. En dan de buitenruimtes! Aan de voorzijde bevindt zich een eigen berging met elektra. Ideaal voor je fietsen of gereedschap. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras en vaste beplanting. Doordat de tuin op het oosten is gelegen, profiteer je hier volop van de ochtend- en vroege middagzon. Wil je toch schaduw? Geen zorgen, er is meer dan genoeg plek om te spelen met de indeling. Dit huis biedt bovendien meer dan comfort alleen. Dankzij de acht zonnepanelen en de nagenoeg volledige isolatie draagt het direct bij aan een duurzame levensstijl. Dat betekent niet alleen minder zorgen om je maandelijkse energierekening, maar ook een bewuste keuze voor de toekomst. Als klap op de vuurpijl is dit alles gelegen in dé ideale buurt: de Coevering. Deze rustige woonwijk biedt niet alleen snelle toegang tot de natuur, maar ook tal van handige voorzieningen. Supermarkten, diverse scholen, sportverenigingen en winkelcentrum “De Coevering” zijn allemaal op loopafstand gelegen. En moet je verder weg? Met voldoende parkeergelegenheid vlakbij de woning en goede uitvalswegen, sta je zo op je bestemming. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE (T)HUIS WORDT Of je nu je eerste huis wilt kopen, een plek zoekt die perfect is voor jouw jonge gezin of gewoon toe bent aan meer ruimte en rust, deze woning heeft het allemaal. Hier woon je op een plek waar kinderen onbekommerd buiten kunnen spelen, waar je na een drukke dag tot rust komt in groen omgeven comfort en waar je met gemak al je dagelijkse boodschappen en activiteiten binnen handbereik hebt. De hoogwaardige afwerking en duurzaamheid maken het plaatje compleet – klussen is hier totaal overbodig. Gewoon de sleutel aannemen, de meubels neerzetten en binnen no-time genieten van jouw nieuwe thuis. HIGHLIGHTS IN HET KORT   - Tussenwoning in kindvriendelijk hofje met enkel bestemmingsverkeer.   - Nieuwe keuken uit 2023, luxe afgewerkt in L-opstelling.   - Visgraat PVC-vloer, airco en HR++ beglazing.   - Energielabel B/C met 8 zonnepanelen, nagenoeg volledig geïsoleerd.   - Drie slaapkamers en een praktische badkamer met ligbad en toilet.   - Achtertuin op het oosten met terras en vaste beplanting.   - Natuurreservaat de Dommel én winkelcentrum “De Coevering” om de hoek.   - Instapklaar, met snelle oplevering mogelijk!   1. Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk:   Op zoek naar een veilige en rustige plek voor je gezin? Deze fijne tussenwoning ligt in een autoluw hofje, ideaal voor veilige speelmiddagen van de kinderen én ontspannen burencontact. De rustige omgeving biedt een welkom toevluchtsoord na een drukke dag. Hier geniet je van het gemak van een overzichtelijke wijk, met alle voordelen van een levendige buurt met veel jonge gezinnen. 2. Groene natuur om de hoek:  De Coevering staat bekend als een van de groenste wijken van de stad, en deze woning maakt die reputatie helemaal waar! Natuurreservaat de Dommel ligt op slechts enkele minuten lopen van je voordeur. Plan een spontane wandeling of trek eropuit met de fiets en laat je verrassen door de serene rust, kronkelende paadjes en de kracht van de natuur. Een waar paradijs voor de liefhebber van frisse lucht en ontspanning! 3. Moderne keuken met luxe afwerking:  Niet zomaar een keuken, maar een culinaire droom! Deze luxe keuken uit 2023 is voorzien van een strak design en alle moderne gemakken die je je maar kunt wensen. Denk aan een inductiekookplaat, een vaatwasser die je het werk uit handen neemt, een kokendwaterkraan en een combi-oven/magnetron. Zo wordt koken niet alleen een noodzaak, maar een feestje. De praktische indeling biedt bovendien meer dan genoeg werk- en opbergruimte, zodat alles onder handbereik is. 4. Stijlvolle en lichte leefruimtes: Zodra je deze woning binnenstapt, valt één ding direct op: de ruimte en het licht. De begane grond is ingericht met een chique visgraat PVC-vloer, strak gestuukte muren en plafonds, en een moderne airco die op warme zomerdagen zorgt voor verkoeling. De sfeervolle woonkamer, met prachtig uitzicht op de tuin, nodigt uit tot gezellige avonden met een goed boek, een bordspel, of simpelweg relaxen na een lange dag. 5. Duurzaam én toekomstgericht:   Goed voor je portemonnee én het milieu! Met maar liefst 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en een energielabel B/C hoef je je geen zorgen te maken over hoge energierekeningen. Daarnaast zijn er slimme keuzes gemaakt op het gebied van isolatie, zodat jouw huis in de zomer koel blijft en in de winter aangenaam warm is. Dit huis bewijst dat duurzaam wonen helemaal niet saai hoeft te zijn. 6. Tuin op het oosten – optimaal genieten:   Voor de ochtendmensen onder ons: de tuin op het oosten heeft precies wat je nodig hebt. Begin de dag met de eerste zonnestralen en een dampende kop koffie op je terras. Maar ook ’s middags kun je hier prima vertoeven dankzij de gezellige borders met vaste planten. De onderhoudsvriendelijke opzet maakt dat je vooral tijd hebt om van je tuin te genieten, zonder eindeloos bezig te zijn met onderhoud. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5665

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.