Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Aragorn 27

5663RP Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 3.931

Galería de fotos

Aragorn 27 Geldrop
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een moderne instapklare eindwoning en dat ook nog in de gewilde wijk 'Genoenhuis'? Dan ben je op de Aragorn 27 op het juiste adres! De over de volle breedte uitgebouwde woning beschikt over een royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, open keuken, sfeervolle achtertuin, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping, middels een vaste trap te bereiken, bevindt zich de 4e slaapkamer. Tevens is de woning energiezuinig en beschikt over een energielabel A en 15 zonnepanelen! Dit alles is gelegen op een perfecte kindvriendelijke locatie nabij scholen, winkels en de uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Hal/entree Entree/hal met eigenhouten vloer welke toegang verleent tot de vernieuwde meterkast (2022: 11 groepen + 3 aardlekschakelaars + waterontharder (Omega, 2021) + glasvezelaansluiting), moderne toiletruimte met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken voorzien van natuursteen werkblad. De keuken is verder voorzien van diverse apparatuur zoals; een fornuis met oven, 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, 1 ½ spoelbak, vaatwasser, Quooker (2022) en koelkast. Daarnaast is er voldoende bergruimte in de lades en kasten. Het raam aan de voorzijde is voorzien van inblindz. Woonkamer Aan de achterzijde van de woning gelegen royale woonkamer met veel lichtinval door de lichtstraat en grote raampartijen, hierdoor heb je prachtig uitzicht op de sfeervolle achtertuin. De woonkamer is voorzien van een praktische trapkast en beschikt over een Eikenhouten vloer, met stucwerk wand- en plafondafwerking. Bijkeuken Praktische bijkeuken voorzien van een wasbak en opbergruimte. Middels loopdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e Verdieping: De overloop met houtlook laminaatvloer welke geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer (4.23 x 3.15m) met houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er zijn kunststof kozijnen met HR-glas. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (3.69 x 3.15 m) met houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er zijn kunststof kozijnen met HR-glas en inblindz. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer welke momenteel in gebruik is als inloopkast (3.19 x 2.21m). De kamer beschikt over met houtlook laminaatvloer en neutraal afgewerkte wanden. Er zijn kunststof kozijnen met HR-glas. Badkamer WAUW! Wat een plaatje is de moderne in 2022 vernieuwde badkamer. De badkamer is grotendeels betegeld met houtlook accenten. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals luxe inloopdouche met regendouche en sunshower, hangcloset, designradiator en dubbele wastafel incl. meubel. Tot slot is er elektrische vloerverwarming. 2de verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop en ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen t.b.v. het witgoedapparatuur geïnstalleerd, de mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de HR-ketel (Merk: Nefit, Bouwjaar: 2016). Er is ingebouwde kastruimte voor het bergen van spullen en een kunststof Velux dakvenster voor extra lichtinval uitgevoerd met zonwering aan de binnenkant en muggengaas. Slaapkamer 4 Door de geplaatste dakkapel is er een royale vierde slaapkamer (5.29 x 2.70 m.). De kamer is afgewerkt met houtlook laminaatvloer en inbouwspots en het raam is voorzien van een met afstandsbediening te bedienen screen. Tuin Sfeervol aangelegde achtertuin gesitueerd op het oosten. De tuin beschikt over bestraat terrasgedeelte en looppad naar de achterzijde van de tuin. Er is vaste beplanting en een tweede zitgedeelte achter in de tuin met houten vlonder en zonwering. Berging Achterop het perceel staat een grote stenen berging. De royale berging is voorzien van elektra. Bijzonderheden: · Over de volle breedte uitgebouwde eindwoning; · Volledig instapklaar en energiezuinig; · Nette keuken met diverse inbouwapparatuur; · De ramen op de benedenverdieping én de lichtstraat zijn voorzien van screens op afstandsbediening; · In 2022 vernieuwde badkamer met luxe inloopdouche met sunshower!; · 4 slaapkamers; · 15 zonnepanelen; · Energielabel A; · Privacy biedende en sfeervolle achtertuin; · Gewilde locatie in de woonwijk "Genoenhuis"; · Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
459 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.