Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Drossaardstraat 14

5663ER Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 3.196

Galería de fotos

Drossaardstraat 14 Geldrop
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een buitenkans! Royale uitgebouwde middenwoning van 153 m² woonoppervlakte op kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk 'Beekweide' met prachtige sfeervolle details! Deze woning is instapklaar en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer, moderne keuken (in 2017 vernieuwd) en een badkamer met ligbad. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over een in 2020 vernieuwd dak, 11 zonnepanelen en is zeer energiezuinig met energielabel B. De woning is gelegen op een perceel van 224 m² met een sfeervolle achtertuin met houten terrasoverkapping. De ligging van de woning is ideaal ten opzichte van een basisschool, Beekweide met speeltoestellen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Vanuit de straat loopt u zo het fijne park in. INDELING: Begane grond: Entree/hal Entree met garderobe, vernieuwde meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en deur naar de hal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte Nette toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje. De vloer en gedeelte van de wanden zijn voorzien van tegelwerk. Woonkamer Riante woonkamer van maar liefst ca. 12 meter lang met strak gestucte wand- en plafondafwerking en een fraaie visgraat houten vloer (recent gepolijst) welke doorgelegd is in de hal/entree. De woonkamer is riant uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een aangename hoeveelheid lichtinval door de 3 lichtkoepels en grote raampartij met openslaande houten tuindeuren aan de achterzijde. Er zijn inbouwspots in de aanbouw en het dakleer van de uitbouw is recent nog vernieuwd. Tot slot is er airconditioning en een rookkanaal in de woonkamer aanwezig, de houtkachel wordt ter overname aangeboden. Keuken Half open klassieke keuken in hoekopstelling. De greeploze keuken beschikt over een granieten aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien zoals: 4-pits gasfornuis met afzuigschouw, gootsteen, Quooker, oven, koelkast en vaatwasser en er is voldoende bergruimte in de onderkasten en het extra kastgedeelte. Bijkeuken Via de keuken/aanbouw is de praktische bijkeuken met vinyl vloer bereikbaar. In de op maat gemaakte kastenwand bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur op hoogte. Ook is er in de bijkeuken een extra wastafel, werkblad en de achterdeur naar de zonnige tuin. Tuin Zonnige achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin is aangelegd met bestrating (combinatie van sierbestrating en tegels), een pergola, verhoogde vijver, taxus haagjes en een stukje kunstgras. Aan de achterzijde is een royale houten terrasoverkapping over de volledige breedte van het perceel, welke zorgt voor extra tuingenot. Via deze overkapping is tevens de achterom bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, de overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 Ruime aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer (3.49 x 3.57 m.) met een houtlook laminaatvloer, behangen wanden en openslaande deuren met houten kozijnen en dubbele beglazing, welke toegang geven tot het balkon. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.49 x 2.98 m.) met een houtlook laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 3 Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (2.22 x 3.46) met een houtlook laminaatvloer, stucbehangen wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Slaapkamer 4 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2.22 x 2.98) met een houtlook laminaatvloer, stucbehangen wanden en houten kozijnen met dubbele beglazing. Badkamer Geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid en spatscherm, een wastafelmeubel met 2 wastafels, hangcloset en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken voorzolder welke toegang biedt tot de vijfde slaapkamer. Er is voldoende bergruimte op deze verdieping onder de kapschuinte aan beide zijde. In een van de bergingen grenzend aan de voorzolder is de cv-ketel geïnstalleerd (merk: Valliant, bouwjaar: 2006) en beide bergingen zijn voorzien van een dakraam. Slaapkamer 5 Zeer ruime zolderkamer (3.48 x 5.20 m.) met vinyl vloerafwerking, radiator, dakkapel aan de achterzijde en een velux dakraam aan de voorzijde. Ook is er extra bergruimte onder het dakbeschot. Bijzonderheden: · Fors uitgebouwde middenwoning in de gewilde wijk 'Beekweide'; · Royaal woonoppervlakte van circa 153 m²; · Woonkamer met veel lichtinval door 3 lichtkoepels; · Grote en goed uitgeruste keuken; · Maar liefst 5 slaapkamers; · Badkamer met ligbad; · Energielabel B en voorzien van 11 zonnepanelen (2020); · Gehele dak vernieuwd, geïsoleerd en asbestvrij gemaakt in 2020 ; · Zonnige achtertuin met royale terrasoverkapping en achterom; · Rustige straat en ideaal gelegen t.o.v. basisschool, Beekweide met speeltoestellen en diverse uitvalswegen; · Ook op loopafstand van het NS-station; · Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
530 m³
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.