Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Elendil 93

5663RB Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.814

Galería de fotos

Elendil 93 Geldrop
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PLAN JE BEZICHTIGING ONLINE! ELENDIL 93 TE GELDROP Ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met uitbouw, 5 slaapkamers en een groene zonnige achtertuin. Gelegen op een gewilde locatie in de kindvriendelijke wijk ´Genoenhuis´. Met een fraai natuurgebied en het centrum van Geldrop op loopafstand. Bouwjaar: ca. 1990 Inhoud: circa 551 m3 Woonoppervlakte: circa 156 m2 Perceeloppervlakte: 280 m2 Aanvaarding: in overleg nader te bepalen BIJZONDERHEDEN * Rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat, in een groene, kindvriendelijke wijk met volop speelruimte in de directe omgeving. * Nabij natuurgebied Gijzenrooi en het centrum van Geldrop met winkels, scholen en het NS-station. * De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, met een royale leefkeuken en een open verbinding met de tuin. * Vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen, met voldoende bergruimte. * De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is fraai aangelegd met een terras, plantenborders, een stenen berging en vrije achterom. * Volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en een energielabel B * Voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. * Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis dankzij de multifunctionele kamer op de begane grond. INDELING Begane grond: Entree/hal is voorzien van een houtenvloer, meterkast, modern betegeld toilet en geeft toegang tot de trapopgang. Op de begane grond bevindt zich ook 1 kamer. U-vormige woonkamer heeft veel lichtinval dankzij grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Met een uitbouw aan de achterzijde creëer je een royale woonkeuken. Vanuit de woonkamer is middels openslaande tuindeuren de tuin met overkapping te betreden. De keuken heeft een fijne opstelling met een handige tegelvloer. De moderne (hoogglans witte) opstelling is uitgerust met: een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, magnetron, oven, vaatwasser en een, meer dan riant, aanrechtblad. Vanuit de keukenruimte prachtig zicht op de achtertuin. Er is een praktische bijkeuken aanwezig met witgoedaansluitingen, deuren naar achtertuin en inpandige berging. Vanuit de berging heb je toegang tot de slaap-/kantoor-/hobbyruimte wat ideaal is voor thuiswerkers of een fijne speelkamer voor de kinderen 1e Verdieping: De overloop met toegang tot de tweede verdiepingsvloer (middels vaste trapopgang), het separate toilet, de badkamer en drie ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht is als een walk in closet. Het toilet is voorzien van een hangcloset en natuurlijke ventilatie. De badkamer heeft een luxe uitstraling met inloopdouche, design radiator, dakkapel, wastafelmeubel. 2e Verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en extra bergmogelijkheden. De ruimte biedt mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer met dakvenster aan achterzijde en handige knieschotberging. Buitenterrein: Buiten bevindt zich een verzorgde tuin en is er een oprit aanwezig voor je eigen auto. De zonnige achtertuin op zuidwest ligging biedt volop privacy met een fijn terras, borders en stenen tuinberging met elektra. Er is een achterom aanwezig via een afgesloten poort naar het buurpad. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt u een zee aan leefruimte, volop lichtinval en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten – gelegen op een van de mooiste plekjes in de wijk Genoenhuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
262 m²
Contenido
551 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV Nefit Topline Compact HCR 25/CW 4 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
03-07-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5663

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.