Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Regio Eindhoven

Harrie van Gestelstraat 13

5667BK Geldrop • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.179

Galería de fotos

Harrie van Gestelstraat 13 Geldrop
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze instapklare woning in de wijk 'Braakhuizen-Noord' is opgeleverd in 2020 en beschikt over een parkeerplek op een gezamenlijk terrein aan de achterzijde van de woning. De fraai afgewerkte eengezinswoning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer die aan de verzorgde achtertuin grenst, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolder (met de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te realiseren). Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor bekroond met energielabel A. Ben je op zoek naar een jonge instapklare tussenwoning in Geldrop? Van alle gemakken voorzien en alle voorzieningen in de nabije omgeving? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging bij deze perfect afgewerkte topper! INDELING: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in een vissengraat motief met vloerverwarming. Hal Na het betreden van de woning via de voordeur bevind je je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte en het woongedeelte van de woning. Toilet Ruime, geheel betegelde toiletruimte, met een hangend toilet en een fonteintje. Meterkast Keurig uitziende meterkast met 10 stoppen, 3 aardlekschakelaars en een omvormer voor de zonnepanelen. Ook glasvezel is aanwezig. Keuken Vanuit de hal kom je binnen in de lichte open keuken met een moderne uitstraling. Het kookeiland is rondom voorzien van bergruimte in de vorm van kastjes en lades en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op het gedeelte tegen de wand kan er gespoeld worden en er zit een Quooker kokend water kraan. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven en hoge koelkast met vriesgedeelte. Woonkamer De keuken gaat feilloos over in de woonkamer die voorzien is van een strakke wandafwerking, raampartij over de gehele breedte en een airco (2023). De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping middels een deur. Tevens bevindt zich er een deur naar de praktische trapkast. Ook de achtertuin is via de woonkamer te bereiken. Achtertuin De op het noorden gelegen achtertuin is onderhoudsvrij ingericht. Er ligt kunstgras en er is een pad en terras aangelegd. Het pad leid je naar de houten berging, voorzien van elektra, en de deur om achterom te komen. Mandelig terrein Achter de woning ligt een mandelig terrein waar voldoende ruimte is om een auto te parkeren. Eerste verdieping: Geheel voorzien van een PVC vloer en een strakke wandafwerking. Overloop De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Slaapkamer 1 Een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning (5.10 m x 2.92 m), aan de voorzijde gelegen. Met houten kozijnen, met draai/kiep raam en HR++ glas. Slaapkamer 2 Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (3.37 m x 2.40 m) Slaapkamer 3 Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (2.47 m x 2.60 m) Toiletruimte Aparte ruime toiletruimte met hangtoilet. Badkamer Een moderne en volledig betegelde badkamer. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel. Tweede verdieping/zolder: De middels een vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn net afgewerkt. Aan de voor- en achterzijde zijn de muren afgewerkt met bergruimte. Deze ruimte is nog geheel in te richten naar eigen wensen, met de mogelijkheid tot het realiseren van één tot twee slaapkamers eventueel. De installaties zijn in deze ruimte ook aanwezig: de HR combi-ketel (2020), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Mandelig terrein voor het parkeren van een auto; - Airco uit 2023; - Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, plus omvormer voor zonnepanelen (3 stuks); - Luxe keuken en badkamer beide uit bouwjaar (2020); - Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5667

Mapas de Google

Ubicación de Geldrop

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Geldrop

Estadísticas de vivienda y vecindario en Geldrop

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Geldrop. En 2025 había 29.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 395.000.

Inhabitantes

29.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 395.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.142

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Geldrop
Año Inhabitantes
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Geldrop
Año Promedio WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Nivel académico

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.783

Etiqueta A

2.861

Etiqueta B

2.495

Etiqueta D

1.286

Etiqueta E

1.273

Etiqueta F

762

Etiqueta G

546

Etiqueta A+

339

Etiqueta A+++

234

Etiqueta A++

225

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Geldrop
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Electricidad: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Número total de establecimientos empresariales: 3.430

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Geldrop
Periodo Delitos
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Geldrop.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Geldrop

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer viviendas in Geldrop

Ver más viviendas en este lugar.