Direct naar de inhoud
Logo van KIN Makelaars Regio Eindhoven

Harrie van Gestelstraat 13

5667BK Geldrop • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.179

Fotogalerij

Harrie van Gestelstraat 13 Geldrop
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze instapklare woning in de wijk 'Braakhuizen-Noord' is opgeleverd in 2020 en beschikt over een parkeerplek op een gezamenlijk terrein aan de achterzijde van de woning. De fraai afgewerkte eengezinswoning is voorzien van een luxe keuken met kookeiland, een lichte woonkamer die aan de verzorgde achtertuin grenst, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote open zolder (met de mogelijkheid om nog twee slaapkamers te realiseren). Verder is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van 3 zonnepanelen en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Mede hierdoor bekroond met energielabel A. Ben je op zoek naar een jonge instapklare tussenwoning in Geldrop? Van alle gemakken voorzien en alle voorzieningen in de nabije omgeving? Zoek dan niet verder en plan een bezichtiging bij deze perfect afgewerkte topper! INDELING: Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer in een vissengraat motief met vloerverwarming. Hal Na het betreden van de woning via de voordeur bevind je je in de hal die toegang biedt tot de meterkast, toiletruimte en het woongedeelte van de woning. Toilet Ruime, geheel betegelde toiletruimte, met een hangend toilet en een fonteintje. Meterkast Keurig uitziende meterkast met 10 stoppen, 3 aardlekschakelaars en een omvormer voor de zonnepanelen. Ook glasvezel is aanwezig. Keuken Vanuit de hal kom je binnen in de lichte open keuken met een moderne uitstraling. Het kookeiland is rondom voorzien van bergruimte in de vorm van kastjes en lades en beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op het gedeelte tegen de wand kan er gespoeld worden en er zit een Quooker kokend water kraan. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, combi-oven en hoge koelkast met vriesgedeelte. Woonkamer De keuken gaat feilloos over in de woonkamer die voorzien is van een strakke wandafwerking, raampartij over de gehele breedte en een airco (2023). De woonkamer biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping middels een deur. Tevens bevindt zich er een deur naar de praktische trapkast. Ook de achtertuin is via de woonkamer te bereiken. Achtertuin De op het noorden gelegen achtertuin is onderhoudsvrij ingericht. Er ligt kunstgras en er is een pad en terras aangelegd. Het pad leid je naar de houten berging, voorzien van elektra, en de deur om achterom te komen. Mandelig terrein Achter de woning ligt een mandelig terrein waar voldoende ruimte is om een auto te parkeren. Eerste verdieping: Geheel voorzien van een PVC vloer en een strakke wandafwerking. Overloop De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een apart toilet. Slaapkamer 1 Een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning (5.10 m x 2.92 m), aan de voorzijde gelegen. Met houten kozijnen, met draai/kiep raam en HR++ glas. Slaapkamer 2 Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (3.37 m x 2.40 m) Slaapkamer 3 Aan de achterkant van de woning gelegen, houten kozijnen met een draai/kiep raam en HR++ glas. (2.47 m x 2.60 m) Toiletruimte Aparte ruime toiletruimte met hangtoilet. Badkamer Een moderne en volledig betegelde badkamer. Voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en breed wastafelmeubel. Tweede verdieping/zolder: De middels een vaste trap te bereiken ruime open zolderverdieping is voorzien van een PVC vloer en de wanden zijn net afgewerkt. Aan de voor- en achterzijde zijn de muren afgewerkt met bergruimte. Deze ruimte is nog geheel in te richten naar eigen wensen, met de mogelijkheid tot het realiseren van één tot twee slaapkamers eventueel. De installaties zijn in deze ruimte ook aanwezig: de HR combi-ketel (2020), mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor het witgoed. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Mandelig terrein voor het parkeren van een auto; - Airco uit 2023; - Meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars, plus omvormer voor zonnepanelen (3 stuks); - Luxe keuken en badkamer beide uit bouwjaar (2020); - Volledig instapklaar en van alle gemakken voorzien!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
114 m²
Inhoud
420 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5667

Google Maps

Locatie van Geldrop

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Geldrop

Woon- en buurtcijfers in Geldrop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Geldrop. In 2025 waren er 29.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 395.000.

Inwoners

29.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 395.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Geldrop
Jaar Inwoners
2021 28.960
2022 29.050
2023 29.245
2024 29.480
2025 29.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Geldrop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 395.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.915 0-15: 4.235 15-25: 3.235 25-45: 7.230 45-65: 7.785

Opleidingsniveau

Hoger

6.700

Praktisch

5.990

Middelbaar

9.090

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.855

Nederland

21.845

Buiten Europa

4.695

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.197
Appartementen 3.712
Tussenwoningen 5.719
Vrijstaande woningen 1.186
Twee-onder-één-kap woningen 942

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 775
1950 tot 1970 4.742
1970 tot 1980 1.659
1980 tot 1990 1.473
1990 tot 2000 1.556
2000 tot 2010 701
2010 tot 2020 357
2020 en later 103

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.783

Label A

2.861

Label B

2.495

Label D

1.286

Label E

1.273

Label F

762

Label G

546

Label A+

339

Label A+++

234

Label A++

225

Label A++++

10

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Geldrop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.220 2.860
2021 1.390 2.890
2022 1.090 2.690
2023 920 2.550
2024 880 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.810

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.880

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.730

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Elektriciteit: 4.090

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Geldrop (2025)

Handel en HORECA 565
Nijverheid en energie 675
Zakelijke dienstverlening 835
Overheid, onderwijs en zorg 615
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Geldrop
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 105
jul 2025 80
jun 2025 81
mei 2025 74
mrt 2025 101
nov 2024 101
nov 2025 118
okt 2024 109
okt 2025 102
sep 2024 122
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Geldrop.

Veelgestelde vragen over wonen in Geldrop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Geldrop?

Geldrop telt in 2025 ongeveer 29.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geldrop is in 2025 circa € 395.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geldrop ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geldrop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geldrop?

In Geldrop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.719 woningen.

Meer woningen in Geldrop

Bekijk meer woningen in deze plaats.